21RS0024-01-2024-004222-23

Дело № 2-2928/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2024 года г. Чебоксары 

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В., с участием истца ФИО1, 3-го лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного спорного жилого помещения с 2002 года. В квартире зарегистрированы ее дочь ФИО4 и внук ФИО3, которые в 2017 году выехали на постоянное место жительство в 

<

данные изъяты>. Ответчики изъявили желание сняться с регистрационного учета по указанному адресу, так как в квартире не проживают долгое время, выдали доверенность на имя истца на право представления их интересов во всех компетентных организациях, однако снять их с учета истцу не удалось. Поскольку ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, утратили интерес в пользовании этим жилым помещением, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, и вновь привела их суду.

3-е лицо на стороне истца ФИО5 исковые требования поддержал, суду пояснил, что является супругом истца и отцом ответчика ФИО6, которая вместе со своим сыном Иваном действительно в 2017 году выехали на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты> и утратили интерес к данной квартире. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные о времени рассмотрения дела, в суд не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления МВД России по 

<

адрес>, МБУ «Управление жилищным фондом» 

<

адрес>, будучи также извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «НИДИ» следует, что в указанной выше квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее супруг ФИО5, дочь ФИО4, внук ФИО3

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

При этом в силу ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указывает, что ответчикиФИО4 и ФИО3 в 2017 году выехали на постоянное место жительства в США, оплату коммунальных платежей не производит, и она, будучи собственником жилого помещения, не желает сохранять за ними право пользования

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 объекты недвижимости на праве собственности не принадлежат.

В материалах дела имеются доверенности, выданные ФИО4 и сазончик И.С. на имя ФИО1 на представление их интересов во всех компетентных органах России по вопросу подачи и сбору всех необходимых документов для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, из которых усматривается проживание ФИО4 и ФИО3 в 

<

адрес>

Кроме того, в материалах дела также имеются копии заявлений ФИО4 и ФИО3 с указанием их места жительства в 

<

данные изъяты> о признании исковых требований ФИО1 к ним о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчики выехали на другое постоянное место жительства и в добровольном порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением, а истец, являясь собственником жилого помещения, не желаетсохранять за ними право пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца являются законным и обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, они подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданки Российской Федерации серии 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на Управление МВД России по 

<

адрес> обязанность снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданки Российской Федерации серии 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова