Дело № 2-8182/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С., при секретаре Агалаковой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

23 октября 2017 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Штучка М.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6 о выселении, снятии с регистрационного учёта, возложении обязанности заключить договоры социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., признанного аварийным и подлежащим сносу, возложении обязанности заключить договоры социального найма на жилые помещения по адресам...

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление опеки и попечительства Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми в г. Сыктывкаре, Отдел опеки и попечительства Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми по Корткеросскому району и Отдел опеки и попечительства Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми по Эжвинскому району.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, иные участники процесса в суд не явились, судом объявлялся перерыв в судебном заседании с ** ** ** г. по ** ** ** г. После перерыва представитель АМО ГО «Сыктывкар» полагала заявленный иск подлежащим удовлетворению, не возражала против принятия заочного решения, полагала возможным принять признание иска. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, получив заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... является объектом муниципальной собственности.

Штучка М.Н., ФИО1 ** ** ** ФИО2, ФИО3, ФИО7 ** ** **, ФИО8 ** ** ** Штучка Ю.С. ** ** **, ФИО9 ** ** ** зарегистрированы по месту жительства по адресу: ...

Актом межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Администрации МО «Город Сыктывкар» от ** ** ** № ..., составленным ** ** ** № ... установлено, что дом ** ** **, здание имеет трещины в цоколе, просадку фундамента, неравномерную осадку отдельных участков стен, гниль, щитов, выпучивание наружной обшивки по фасады, прогибы стропильной системы, трещины и сколы в шиферном покрытии. Выводы комиссии: необходимо организовать снос здания в связи с аварийным состоянием и опасностью для проживания, жилой дом отнести к категории непригодных для проживания в связи с аварийным состоянием.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как предусмотрено ст. 86 и ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, или если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, предоставление другого жилого помещения взамен ставшего непригодным для проживания носит компенсационный характер и не должно приводить к ухудшению жилищных условий переселяемых из таких помещения граждан.

Судом исследована копии документов, представленных ФГУП «Ростехинветнаризация- Федеральное БТИ» Филиалом ФГБУ «ФКП Росрестра» по Республике Коми в отношении помещений: г. ... 

Жилые помещения по адресам: ... имеют площадь: комната № ...- ... кв. м. общей площади, жилой... кв. м. 

Комната № ... ... кв. м. общей площади, ... кв. м. жилой площади.

Таким образом, общая площадь занимаемых помещений составляет ... кв. м., жилая ... кв. м. Помещения непригодны для проживания.

Жилые помещения по адресам: ...

К. ... - ... кв. м. общей площади, жилой- ... кв. м.

К. ...- ... кв. м. общей площади, жилой- ... кв. м.

Таким образом, общая площадь предлагаемых помещений составляет ... кв. м., жилая – ... кв. м. Жилые помещения пригодны для постоянного проживания, предлагаются без условий подселения с иными лицами.

При таких обстоятельствах, учитывая факт признания дома аварийным и непригодным для проживания, принимая во внимание, что проживание в таком помещении создает опасность для жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска Администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения соответствующее по общей площади и степени благоустройства жилому помещению, расположенное в пределах границ г. Сыктывкара. 

Суд принимает признание иска, представленные ответчиками Штучка М.Н., ФИО3, ФИО4, ФИО1, представителем ФИО8 

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Выселить Штучка М.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, Штучка Ю.С., ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Снять Штучка М.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, Штучка Ю.С., ФИО9 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Обязать Штучка М.Н. с учетом прав ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, Штучка Ю.С., ФИО9, заключить с администрацией МО Го «Сыктывкар» договоры социального найма на жилые помещений по адресам: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова