РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Сысоевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-197/2021 по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования Богородицкий район об определении долей в совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в порядке наследования по закону, 

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Богородицкий район об определении долей в совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в порядке наследования по закону, указывая, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 71-АА № ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 на правах совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи № от 28.12.2000г., выданного 

<

данные изъяты>, свидетельства о регистрации договора передачи № от 27.03.2001г., выданного МО 

<

адрес> и 

<

адрес>, о чем в ЕГРН и сделок с ним 03.08.2001г. сделана запись регистрации №. Однако вышеуказанные права были зарегистрированы после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. и в данный момент определить, и выделить доли не представляется возможным. ФИО5, является единственной наследницей принявшей наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с которой были зарегистрированы совместно.

На основании изложенного, просили:

определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 равными, по ? доле в праве за каждым. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве в квартире, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях в адрес суда просили рассмотреть гражданское дело без их участия, настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований и просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном заявлении в адрес суда просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, настаивает на удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО7 и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление в адрес суда, в котором просила рассмотреть гражданское дело без участия администрации, против удовлетворения заявленных требований ФИО5, ФИО6, ФИО7 не возражает, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, как указано в статье 1 Федерального закона от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".

Статьей 2 названного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Федерального закона).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Факт открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, оставшегося после смерти ФИО1, подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС 

<

данные изъяты>.

Факт наличия наследственного имущества, состоящего из ? доли квартиры общей площадью 54,60 кв. метра, жилой площадью 36,90 кв. метра, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждаются договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты>, свидетельством о регистрации договора передачи № от 27.03.2001г., выданного МО 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АА № от 03.08.2001г. (№), выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2021г. № №.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что умершая ФИО1 была зарегистрирован в спорной квартире и имела право на ее приватизацию, при этом из совершенных с её стороны действий усматривается, что она при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, в частности, заключила договор передачи квартиры в собственность, который зарегистрировала в администрации МО Богородицкий район, то есть совершила необходимые действия с целью реализации указанного права, в связи с чем, квартира (1/4 доля) подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после её смерти. 

То обстоятельство, что право собственности на спорное жилое помещение при жизни ФИО8 зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Из справки ООО «УК Богородицкого района» от 18.01.2021 следует, что ФИО1 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с дочерью ФИО5, зятем ФИО6, внучкой ФИО7

Факт родственных отношений наследодателя ФИО1 и её дочери ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении серии ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Богородицким райбюро ЗАГС Тульской области.

Факт перемены фамилии ФИО11 на Махнатко, подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Братским сельисполкомом 

<

адрес>.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершенно гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершенно лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст.1111 и ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства ( пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что 22.12.2020г. с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, наследственное имущество: доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Также 23.12.2020г. ФИО2, ФИО3 обратились с заявлениями, о том, что им известно об открывшемся наследстве после смерти матери ФИО1, совместно с умершей не проживали и на наследственное имущество, причитающееся им по любым основаниям, не претендуют.

Согласно извещению нотариуса Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО4 от 28.12.2020г., Н.Е. Махнатко является наследником, принявшим наследство ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия наследства ФИО5 после смерти матери ФИО1 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 244 ч.5 ГК РФ по причине смерти одного из сособственников на общее имущество может быть установлена долевая собственность по решению суда.

Согласно ч.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделения из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Между ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 соглашение об определении долей в совместной собственности не заключалось, в связи с чем их доли признаются равными, то есть по 1/4 доли за каждым.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на день её смерти принадлежала 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает исковые требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования Богородицкий район об определении долей в совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 равными, по ? доле в праве за каждым. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве в квартире, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2021 года