РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 03 октября 2024 года 

Судья Кабанского районного суда Республики Бурятия Дмитриев А.Ю., при секретаре - помощнике судьи Орловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-622/2024 по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследственному имуществу умершего должника К. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчика из стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти К., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах стоимости наследственного имущества в размере 32316 руб. 42 коп. за период с 01.07.2015 по 29.02.2024, пени в сумме 8651 руб. 35 коп., а также судебные расходы в сумме 1429 руб. 03 коп. 

Требования иска мотивированы тем, что К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее являлась собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>. Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создана постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 г. №93, во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в МКД… (ст. 182 ЖК РФ). Постановлением Правительства РБ от 31.01.2014 г. №540, от 30.12.2015 №680, от 23.12.2016 №589, от 17.11.2017 № 543, от 16.11.2018 №641, от 22.10.2019 № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 гг. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности применяется тариф для МКД за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст. 169 ЖК РФ). Республиканская программа, утвержденная постановлением правительства РБ от 28.02.2014 г. №77 на 2014-2043 гг. была опубликована на официальном Интернет- портале Правительства Республики Бурятия – wwwe.egov-buryatia.ru, 28.02.2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 1 ноября 2014 г. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. К. обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не исполняла надлежаще, что следует из расчета начисления образовавшейся задолженности за период с 01.07.2015 г. по 29.02.2024 г. в размере 32316 руб. 42 коп. Кроме того, на размер задолженности начислены пени в размере 8651 руб. 35 коп. 

К. умерла 29.01.2021 г. В этой связи задолженность по уплате взносов должна быть взыскана из стоимости наследственного имущества.

Определением суда от 02.07.2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО СП «Выдринское».

Определением суда от 05.08.2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, приходящаяся дочерью умершей.

Представитель истца по доверенности ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик - Администрация МО СП «Выдринское», будучи надлежаще извещенным представителя в судебное заседание не направила. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В телефонограмме ответчик пояснила, что исковые требования признает в пределах срока исковой давности в период до февраля 2021 г. В судебное заседание явиться не имеет возможности из-за отсутствия денежных средств. 

Суд счел возможным рассмотреть дело. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. 

Согласно ч.1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренномчастью 1.1настоящей статьи.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленногочастью 5.1 статьи 170настоящего Кодекса.

Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 г. №77 на 2014-2043 годы опубликована на официальном Интернет-портале www.egov-buryatia.ruПравительства Республики Бурятия 28.02.2014 г.Обязанность по оплате соответствующих взносов возникала с 1.11.2014 г. 

Из материалов гражданского дела следует, что К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>. 

Задолженность за период с 01.07.2015 по 29.02.2024 по лицевому счету № составляет размер - 32316 руб. 42 коп. Кроме того, на размер задолженности начислены пени в размере 8651 руб. 35 коп. К. умерла 29.01.2021 г.

Из публичного реестра наследственных дел ФНП следует, что имеется открытое наследственное дело 44/2021.

Из информации нотариуса Кабанского нотариального округа И. от 31.07.2024 г. № следует, что к имуществу умершей 29 января 2021 г. К. заведено наследственное дело №. 05.04.2021 г. нотариусу поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от ФИО3, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Было представлено завещание на все имущество, включая квартиру по адресу: 

<

адрес>. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

С учетом установленного обстоятельства, исковые требования к администрации МО СП «Выдринское» удовлетворению не подлежат, поскольку не является надлежащим ответчиком. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ч. 1, абз. 1 ч. 2, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с абз.2 ч. 1, абз. 1 ч. 3 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В силу п. 60 Постановление Пленума ВС РФ № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 путем обращения с заявлением к нотариусу приняла наследство после смерти матери. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, законом предусмотрен два способа принятия наследства: путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Согласно предъявленному требованию о взыскании в просительной части иска, задолженность по взносам по состоянию на 29.02.2024 г. образовалась за период с 01.07.2015 по 29.02.2024 г. составляет 32316 руб. 42 коп., пени 8651 руб. 35 коп. 

Вместе с тем, как указано в иске задолженность возникла за период с 01.07.2015 по 29.02.2024 г. и предъявляется к взысканию именно за счет наследственного имущества умершей К., т.е. как задолженность, образовавшаяся при её жизни. 

Однако как установлено наследодатель умерла 29.01.2021 г., т.е. часть предъявляемой к взысканию задолженности образовалась после её смерти, а потому задолженность после даты смерти подлежит взысканию с лица, ставшего новым собственником и эти требования должны быть основаны на иных нормах, поскольку они относятся к обязательствам, возникающим у наследников после принятия наследства. При рассмотрении настоящего дела в данной части требования уточнены не были, поэтому суд не вправе выйти за пределы предъявленного иска.

Как установлено, к взысканию предъявлена задолженность с 01.07.2015 г. и за счет наследственного имущества может быть взыскана до даты смерти К.

Ответчик ФИО3 в телефонограмме сделала заявление о применении срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»разъясняет, что пунктом 2 статьи 199ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330ГПК РФ,часть 6.1 статьи 268АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка и.т.п.). 

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,200ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155ЖК РФ ипункт 2 статьи 200ГК РФ).

О нарушении права истцу должно было стать известно с 11 августа 2015 г., поскольку согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Настоящий иск заявлен в суд 08 мая 2024 г., согласно оттиску почтового штемпеля о сдаче корреспонденции в отделение почтовой связи (л.д.13), соответственно срок исковой давности истцом по требованию о взыскании задолженности не пропущен с 08 мая 2021 по 29.02.2024 г., равно как и о взыскание пени. 

Расчет судом производится следующим образом.

Задолженность по основному долгу за период с 08 мая 2021 г. по 29 февраля 2024 г. составляет 18574 руб. 48 коп., исходя из суммы начислений, указанных в расчете, с учетом неполного периода в мае 2021 г. (за 22 дня). 

Задолженность по процентам исчислена тем же способом и составляет сумму 6104 руб. 24 коп.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с физического лица правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В данном случае, по мнению суда, усматривается явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. С учетом взыскания с ответчика суммы основного долга, сумму неустойки, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца, суд уменьшает до 100 рублей.

Итого общий размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика составляет 18674 руб. 48 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании статьи 88 ГПК РФ относится государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно имеющемуся в деле платежному поручению, при подаче искового заявления в суд истец в целом оплатил государственную пошлину в сумме 1429 рублей 03 коп.

Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 649 руб. 87 коп. (пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований).

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах стоимости наследственного имущества умершей К. в размере 18674 руб. 48 коп., судебные расходы в размере 649 руб. 87 коп. 

В остальной части иск оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд РБ.

В окончательной форме решение изготовлено 17 октября 2024 г.

Судья Дмитриев А.Ю.