Дело № 2-439/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 28 февраля 2017 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при участии прокурора Пиесахова С.Б., 

с участием адвоката Сонина С.Н., 

при секретаре Андрющенко О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО4 ФИО13 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец обратился в суд с иском о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения по указанному выше адресу. Ответчик незаконно занимает спорное жилое помещение, регистрации не имеет. Соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. В связи с тем, что ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, просил выселить его из спорного помещения. 

Далее, в порядке ст. 39 ГПК РФ представил измененное исковое заявление, в котором так же предъявил требования о выселении ответчиков ФИО3, ФИО4 (л.д.31). 

В судебном заседании истец ФИО5 вместе со своим представителем на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, являющийся и представителем ФИО3 заявленные исковые требования не признал, просил в иске отказать. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д.59,60) в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял (л.д. ). 

Суд, с учетом мнения истца, ответчика ФИО2, прокурора посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, заключение прокурора, посчитавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2016г. (л.д.10-11). 

Согласно справке о прописке от 09.06.2011г. (л.д. 42), в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 

Из сведений представленных МУП «Жилищно – коммунального хозяйства г. Гатчины» следует, что справку формы № 9 на спорное жилое помещение выдать не предоставляется возможным, так как дом по указанному выше адресу в обслуживании МУП ЖКХ г. Гатчины не находится. 

Согласно сведений Отдела по Гатчинскому району Ленинградской области ГУ МВД России от 22.11.2016г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.27). 

ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, а ФИО4 зарегистрирован по адресу: г.

<

адрес> (л.д.55).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пленум Верховного суда РФ в своем постановлении № 14 от 02.07.2009г « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п.11 разъясняет следующее: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал, что он и его сын, а также ФИО4 проживают в помещении, принадлежащем истцу, однако указал, что жилое помещение получено истцом с нарушением закона, поэтому иск не признает.

Анализируя изложенные нормы права, суд считает, что при отсутствии перечисленных оснований лицо не являющееся членом семьи собственника не имеет права пользования жилым помещением собственника и подлежит выселению.

Ответчики членами семьи истца не являются, занимают принадлежащее ФИО5 на праве собственности жилое помещение без законных оснований, доказательств обратного ими не представлено, а потому требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчики подлежат выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО4 ФИО17 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ.р. уроженца 

<

адрес>, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца гор. 

<

адрес>, ФИО4 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГр. из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме 

принято ДД.ММ.ГГГГ