Дело №

56RS0№-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 21 октября 2020 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является наследником после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В наследственную массу также должна входить квартира, расположенная на указанном земельном участке, которая принадлежала супругу, но не была надлежащим образом оформлена. Супруг добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой, уплачивал предусмотренные законом налоги, нес все эксплуатационные расходы, производил ремонт. В соответствии с существовавшим ранее порядком регистрации домов в сельских поселениях, он был зарегистрирован как собственник домовладения по 

<

адрес> в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации 

<

адрес>. Просила включить квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности ФИО3 по праву наследования по закону на квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате его проведения извещена надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. 

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Представил отзыв об отсутствии возражений по иску, просил дела рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании распоряжения администрации 

<

данные изъяты> с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №п, выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО2 в наследство вступила его супруга, ФИО3, которой 05.11.2019 г. выдано свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.04.2020 г.

Постановлением МО Соль-Илецкого городского округа №-п от 13.03.2020 г. земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Из похозяйственных книг Буранной сельской администрации за периоды с 1991-1995 гг., с 1997-2001 гг., с 2002-2006 гг., с 2007- 2011 гг., с 2011-2015 гг., с 2016-2020 гг. лицевой счет №, № следует, что за ФИО2. зарегистрирована квартира, являющаяся его личной собственностью.

Согласно техническому плану от 02.03.2020 г. квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположена в пределах кадастрового квартала с номером №.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, принадлежала ФИО2, его право собственности было зарегистрировано в похозяйственной книге Буранной сельской администрации.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенный по адресу: 

<

адрес>, она подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО6 № от 21.06.2019 г. наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3 

С учетом того, что ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга – ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу, сведений о других наследников не имеется, к ней в порядке наследования по закону переходят права и в отношении спорного наследственного имущества, а именно квартиры по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти супруга, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности ФИО3 по праву наследования по закону на квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде

Судья: Сидоренко Ю.А.

Решение в окончательном виде изготовлено 28 октября 2020 г.

Судья: Сидоренко Ю.А.