подлинник дело № 2-1334/2019

24RS0046-01-2018-006739-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Кандрусевич М.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДМИЗО администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что спорный земельный участок решением исполнительного комитета Кировского районного совета депутатов был закреплен за отцом истца - ФИО4, на указанном земельном участке возведено сооружение – гаражный бокс. Право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано. После смерти ФИО4 истец вступила в наследство, в том числе, ФИО1 фактически вступила во владение указанным гаражом. На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности истца на сооружение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. 

Ответчик – ДМИЗО администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в своем заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление архитектуры администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении, адресованном суду, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица администрация Свердловского района г. Красноярска, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

В силу ст.167, 233-235 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей в микрорайонах предмостной площади и в 188 квартале.

С отцом заявителя – ФИО4 в 1986 г. заключён договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный гаражный бокс №, в последствии, в 1979 г. заключен договор по содержанию и улучшению земельного участка.

Указанному боксу присвоен кадастровый №, что подтверждено кадастровым паспортом. Расположение бокса также подтверждено техническим планом. 

Согласно материалам наследственного дела, наследницей ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.), является его дочь – ФИО1

Из технического заключения, выполненного ООО «ВЕРТИКАЛЬ ГРУПП», следует, что общее техническое состояние всех строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> относится к категории работоспособного. Все работы по строительству выполнены в соответствии с действующими строительными нормами (СНиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает (л.д. 41-46).

В соответствии с заключением ООО «МОНТ» от 18.07.2017г. спорный гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д. 47-53).

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» размещение капитального гаражного бокса №, предназначенного для стоянки одной единицы легкового автотранспорта по 

<

адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Согласно заключению «Бюро технической инвентаризации Красноярского края» вышеуказанный спорный гаражный бокс соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности при условии соблюдения правил противопожарного режима при эксплуатации нежилых зданий, что позволяет использовать в качестве сооружения гаражный бокс. 

Согласно заключению «БТИ Красноярского края» гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству бокса выполнены в соответствии со строительными нормами, несущая способность конструкции сомнения не вызывает. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, факт добросовестного владения и пользования ФИО1, указанным выше гаражом в течение длительного времени подтверждается материалами дела, данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению в полном объеме. ФИО6 отказалась от доли наследства в пользу дочери –ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме изготовлено 27 августа 2019 года.

Судья А.С. Куликова