Дело № 2-414/2025 УИД 27RS0006-01-2024-004681-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 февраля 2025 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истица ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности в обоснование иска указала, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 619 кв.м,, в течение 20 лет, что подтверждается членской книжкой СНТ «Труд», а также свидетельским показаниями. Право собственности на указанный земельный участок у Истца отсутствует.

Истица просила признать право собственности в земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 619 кв.м., в силу приобретательной давности.

На основании определения Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14.01.2025 г. произведена замена ответчика ФИО2, в связи с его смертью на его наследника ФИО4. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, дело ведет через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о о судебном заседании извещена.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. 

Судом установлено, что земельный участок № площадью 619 кв.м. ранее присвоенный кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес> на основании решения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО2, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №. 

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти в материалах наследственного дела.

После смерти ФИО2 нотариусом Благовещенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 открыто наследственное дело №, согласно которого наследство приняла супруга ФИО2 - ФИО4. Согласно материалам наследственного дела № ФИО4 наследственное имущество в виде спорного земельного участка не принимала, сведений о нем в наследственном деле также не имеется.

ФИО3 с 2004 года пользуется земельным участком по адресу 

<

адрес>, участок №, ранее присвоенный кадастровый номер №, общей площадью 619 кв.м., на имя ФИО3 оформлена членская книжка, непрерывно и в полном объеме оплачиваются членские взносы.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ, 

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истица ФИО3 с 2004 года пользуется бесхозяйным земельным участком по адресу 

<

адрес>, участок №, ранее присвоенный кадастровый номер № общей площадью 619 кв.м., открыто и непрерывно, более 18 лет. Пользование истицы этим земельным участком никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. Приобрести в ином порядке право на земельный участок истица не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>, участок №, ранее присвоенный кадастровый номер №, общей площадью 619 кв.м., в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.02.2025 г.

Судья М.Г. Константинова