Дело № 2-987/ 2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 27 июня 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области 

В составе: председательствующего судьи Яшуркаева Ч.А., 

при секретаре Думчевой И.И., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал следующее. 

На основании решения Михайловского районного суда Волгоградской области от 18 октября 2016 года по делу № 2-1990/2016 он приобрел право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. В указанном доме зарегистрирован ФИО2 С 2013 года ответчик не проживает по указанному адресу и не высказывает намерений там проживать. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Место жительства ответчика не известно. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил. Просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. 

В судебное заседание представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области – не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом, возражений не представил, об отложении не ходатайствовал.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9).

Также в судебном заседании установлено, что на регистрационном учёте в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, состоит ответчик ФИО2, Дата года рождения, который не является членом семьи истца, законных оснований для проживания не имеет, по месту регистрации не проживает, иск признал.

Таким образом, ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является. Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами отсутствует. Ответчик фактически в жилом доме не проживает, сохраняет регистрацию, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несет бремя его содержания, не проживает по указанному адресу на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает, то он утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья: Ч.А. Яшуркаев

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2017 года.

Судья Ч.А. Яшуркаев