56RS0038-01-2025-000338-83

Дело № 2-513/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Балдиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО15, ФИО18, ФИО20, администрации муниципального образования Тимашевский сельсовет 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО15, администрации МО Тимашевский сельсовет 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка ФИО22, проживавший на день своей смерти совместно с её бабушкой ФИО28 в 

<

адрес>. Брак между ними не был зарегистрирован.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома в 

<

адрес>. Право собственности ФИО22 не было при жизни им зарегистрировано на указанное имущество. Земельный участок и жилой дом не оформлялись в органах Росреестра.

Жилой дом со слов родственников был передан дедушке в 90-х годах руководством колхоза им. 

<

адрес>. Однако подтвердить данный факт не представляется возможным, поскольку ни в администрации Тимашевского сельсовета, ни в архиве 

<

адрес> документов, подтверждающих данное обстоятельство не имеется. Никто из наследников дедушки в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору с вопросом оформления наследственных прав. 

Её отец ФИО15, являющийся наследником первой очереди после смерти своего отца, умер до открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти отца от ДД.ММ.ГГГГ Они с сестрой, ответчиком ФИО15 были на момент смерти дедушки несовершеннолетними.

Её бабушка, ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день своей смерти бабушка проживала с истцом в 

<

адрес>, что подтверждается похозяйственными книгами Тимашевского сельсовета, а также справкой администрации МО Тимашевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ.

Её мать, ФИО35, являющаяся наследником первой очереди после смерти бабушки, умерла до открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец является наследником по праву представления после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С момента своего совершеннолетия, т.е. с 2015 года по настоящее время истец проживает в наследственном доме в 

<

адрес>. Несет бремя содержания жилого помещения и земельного участка.

Каких либо споров о правах на земельный участок и жилой дом между наследниками не имеется.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права после смерти дедушки, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Просила суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., назначение: жилое по адресу: 

<

адрес>.

В порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, и жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., назначение: жилое по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО12- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., назначение: жилое по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., назначение: жилое по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, и жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., назначение: жилое по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия наследства, выделены в отдельное производство.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, свои исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО15, ФИО20, ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Ранее представили в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признали в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны. 

Представитель ответчика администрации МО Тимашевский сельсовет 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ранее представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признала в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора нотариус 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО21, ФИО29, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ООО "Тимашево" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со статьей 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом. С учетом заявления истца, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из книги протоколов колхоза им.22 Партсъезда 

<

адрес> за 1988-1989г., протокола № заседания правления колхоза им.

<

адрес>, п.3 по согласованию с протоколом выделить освободившиеся квартиры и 

<

адрес>. ФИО22 (кв. ФИО36). 

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза им.

<

адрес>, принято решение – по согласованию с профкомом предоставить квартиры: 1. ФИО22 (кв. ФИО36). 

Как следует из копий похозяйственных книг администрации МО Тимашевский сельсовет 

<

адрес> за 1986-2025 года в домовладении по адресу: 

<

адрес> до даты своей смерти проживал ФИО3 со своей семьей. ФИО3 сожительствовал с ФИО4

Согласно справке администрации МО Тимашевский сельсовет 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации МО Тимашевский сельский ФИО14 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Тимашевского сельского ФИО14 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ похоронена в 

<

адрес>. Захоронение произвела ФИО12

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ правообладатель жилого дома с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., назначение: жилое по адресу: 

<

адрес>, не установлен, принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии похозяйственной книги за 1991-1995 год следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(гл.хозяства), ФИО9-жена (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО10 -ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из копии похозяйственной книги следует, что ФИО3 работал завед.фермой в колхозе 

<

адрес>, ФИО4-свинаркой в колхозе 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО23, ФИО24, ФИО25 пояснили, что дедушка ФИО12 – ФИО3 с его гражданской женой ФИО4 все время проживали по адресу: 

<

адрес>, с 2016 г. с ними проживала истец ФИО12 После смерти ФИО3 его супруга ФИО4 стала проживать по адресу: 

<

адрес>. Этот дом предоставлен ФИО3 в связи с работой в колхозе им.

<

адрес> в 1990 г. Он работал заведующим на свинокомплексе. Оснований не доверять свидетелям, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ, у суда не имеется.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Тимашевского сельского ФИО14 

<

адрес>.

Как следует из реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты и сообщения нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО21 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в производстве нотариуса ФИО21 отсутствует, в реестре наследственных дел не значится. 

Из копии похозяйственной книги за 1997-2001 г следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО10(дочь) и ФИО5 -ДД.ММ.ГГГГ г.р.(сын).

ФИО10, дочь ФИО4 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5.

Из копии похозяйственной книги по адресу: 

<

адрес>, следует, что зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО10, ФИО11(ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Тимашевского сельского ФИО14 

<

адрес>. 

ФИО34 Алёна ФИО19 приходится ФИО3 внучкой, дочерью его сына ФИО5 (свидетельство о рождении I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ). Матерью ФИО34 (ранее ФИО31) ФИО17 является ФИО33 ( ранее ФИО32, она же ФИО31 ) ФИО16.

ФИО13 заключила брак с ФИО24, что подтверждается свидетельством о браке 1-РА 567381 от ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилии ФИО1

Как следует из справки администрации Тимашевского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает с ноября 2015 года и по настоящее время по адресу: 

<

адрес> мужем ФИО24 и 3 детьми.

Данный факт подтверждается сведениями копии похозяйственной книги по жилому дому в 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ-2020 годы следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО24, ФИО12, ФИО26(дочь). Имеется запись, что ФИО4 переехала в другое хозяйство.

Как следует из наследственного дела ФИО2, лицами принявшими наследство после смерти ФИО2 являются жена-ФИО27 и дети-Бережная Алена Вячеславовна и ФИО15, принявшие как юридически наследство, так и фактически. Умерший и наследники проживали в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В последующем ФИО27 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО30, жене присвоена фамилия ФИО6

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство является ФИО1, внучка, подавшая заявление ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 отказалась от принятия наследства в установленный законом срок путем подачи заявления нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО3 являлся собственником земельного участка на основании свидетельства о праве бессрочного пользования на землю №, выданного на основании решения Администрации Тимашевского сельского совета 

<

адрес> под жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответтвии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( далее по тексту Закон № 122-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, право собственности, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право пожизненного наследуемого владения или собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного(бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1(абз. 1, 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок(за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проведенная после 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН. 

С 15 июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности в виде бумажного документа не производится. Вместе с тем свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, которые были выданы до указанной даты, сохраняют свое действие.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО22 на день его смерти принадлежал на праве собственности земельный участок под жилым домом по адресу: 

<

адрес>, следовательно, земельный участок необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, поставлен на учет 21.12. 2005 года, площадью 5 000 кв.м.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявления ответчиков ФИО15, ФИО20, ФИО18, и администрации МО Тимашевский сельсовет 

<

адрес>, о признании иска приобщены к делу письменных заявлений о признании иска.

Ответчикам, разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, что отражено в заявлениях о признании иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками в данном случае закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и иск удовлетворить.

Судом принимает признание иска ответчиками.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО7, администрации муниципального образования Тимашевский сельсовет 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Включить в состав наследственной массы, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 56:25:1501003:44 площадью 5000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО34 Алёны ФИО19 к ФИО2, ФИО8, ФИО7, администрации муниципального образования Тимашевский сельсовет 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы,– удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в Сакмарский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Долгова