Дело 2-1171/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 17 октября 2018 года 

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре Турулиной О.И., 

с участием помощника прокурора Приморско-Ахтарского района 

Врублевской Г.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера №, удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала свои исковые требования в полном объеме и в их обоснование суду пояснила: что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в данном домовладении был зарегистрирован 22.12.2014 года, но в настоящее время в нем не проживает, место нахождения его нахождения ей неизвестно.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по 

месту жительства, который принадлежит ей на праве собственности, то 

лишает возможности в полном объёме распоряжаться ею.

Ответчик не является членом ее семьи, в жилом помещении не проживает, вещей в жилом помещении не имеет, общего с ней хозяйства не ведет, обязанности, предусмотренные ЖК РФ (обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) не выполняет.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку жилой дом не является ни местом пребывания ответчика, ни его местом жительства, считает, что отсутствуют основания для ответчика права пользования жилым помещением, поэтому просит суд признать неприобретшим право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 

Ответчик по делу ФИО3, в судебное заседание не явился. Место нахождения ответчика неизвестно. О месте и времени судебного заседания он извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Казначеева Н.В., которая в судебном заседании полагает, что удовлетворение исковых требований истца не ущемляет прав и интересов ответчика.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что знает ФИО1, в ее домовладении зарегистрирован ФИО3, который в ее домовладении не проживает, вещей его в ее домовладении нет.

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что знает ФИО1, в ее домовладении зарегистрирован ФИО3, который в ее домовладении не проживает, вещей его в ее домовладении нет.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Казначееву Н.В., свидетелей, прокурора Врублевскую Г.А., полагавшую исковые требования удовлетворить и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

По данному делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в данном домовладении был зарегистрирован 22.12.2014 года, но в настоящее время в нем не проживает, место нахождения его ей не известно.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, который принадлежит ей на праве собственности, то лишает возможности в полном объёме распоряжаться ею.

Ответчик не является членом ее семьи, в жилом помещении не проживает, вещей в жилом помещении не имеет, общего с ней хозяйства не ведет, обязанности, предусмотренные ЖК РФ (обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) не выполняет.

В порядке ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ответчик – ФИО3 не является членом семьи ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Судья 

Приморско-Ахтарского

Районного суда В.И. Ковешников