Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1 

11 сентября 2018 года 

<

адрес>

Николаевский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Клименко С.В., 

при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд по следующим основаниям: она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован по месту проживания ответчик ФИО3, который является её сыном от первого брака, и который в доме не проживает с 2007 года. Сын переехал из Киргизии в 1985 году, был женат, жена умерла, он продал свой дом и уехал в другую область. В 2007 году попросил зарегистрировать его в её доме, но в дом не вселялся. Занимался торговлей овощами и жил в 

<

адрес>. Где он сейчас проживает, не знает. Она намеревается продать дом и уехать к дочери в силу своего престарелого возраста. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета она не может, так как контакт с ним не поддерживает.

Просит суд признать ответчика неприобретшим право пользованием жилыми домом по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, мотивировав тем, что ему неизвестна позиция ответчика и причина его отказа сняться с регистрационного учета по этому адресу. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, который принадлежит ей на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги и сведений ОАСР МВД России по 

<

адрес> ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик в указанном доме не проживает с 2007 года и его местонахождение неизвестно.

Как следует из пояснений истца и свидетелей ФИО7 и ФИО8, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, был зарегистрирован в жилом помещении формально.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, пришел к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Киргизской ССР, неприобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский облсуд через Николаевский районный суд.

Судья: