РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 г. г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при секретаре судебного заседания Шефер М.М.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****, на основании ордера *** выданного Администрацией г. Усть-Илимска. В ордер также включены бывшая супруга ответчик ФИО2 и дочь ФИО3 С *** года бывшая супруга с дочь в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением им никто не чинил. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, расторгнуть с ответчиками договор социального найма. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 требования признала, возражений не высказала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, согласно телефонограмме от **.**.**** возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 27). 

Заслушав объяснения истца, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьего лица, исследовав и оценив их в совокупности и взаимосвязи, наряду с представленными суду письменными доказательствами, в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 17, 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем. Договор социального найма заключается в письменной форме. 

В силу статьи 71 ЖК РФ все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", изложенным в абзаце 2 пункта 32 условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что на основании ордера ***, выданного **.**.**** Администрацией г. Усть-Илимска ФИО1 и членам его семьи – ФИО4 (жена), ФИО3 (дочь) предоставлено право на занятие двух комнат в комнате в общежитии по адресу: ****. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной комнате не были зарегистрированы, в общежитии не проживают, в связи с прекращением семейных отношений, намерений вселяться не имеют.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** в связи с расторжением договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья У.С. Солодкова

Мотивированное решение составлено 05.07.2021.

,

,