Дело № 2- 2966/19

73RS0002-01-2019-003510-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 22 августа 2019 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А., 

при секретаре Кузьминой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» о взыскании денежного вознаграждения, компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО Строительная компания «Фундамент» о взыскании денежного вознаграждения, компенсации морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес>. Указанный дом находится в управлении ООО СК «Фундамент». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании собственников большинством голосов было принято решение об избрании его председателем совета многоквартирного дома. На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников большинством голосов было принято решение о выплате ему ежемесячного денежного награждения в размере 0.60 руб. с 1 кв.м. общей площади помещений. Им добросовестно выполнялись обязанности председателя совета многоквартирного дома, предусмотренные ч.8 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, договором управления многоквартирным домом, в частности велись переговоры относительно условий договора управления многоквартирным домом, осуществлялся контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Тем не менее управляющая компания не производит выплату причитающегося ему вознаграждения. Задолженность ООО СК «Фундамент» перед истцом за период с 01 января 2019 г. по 31.05.2019 г. составляет в размере 59 077 рублей 11 копеек, из расчета 16 410.31 кв.м. общей площади многоквартирного дома х 0.60 руб. (оплата услуг председателя совета многоквартирного дома с 1 кв.м. жилого помещения) х 6 (количество месяцев: январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2019 года). Данная денежная сумма в настоящее время мне не перечислена и мною не получена. Исходя из правоотношений, возникших между ним и ООО СК 

«Фундамент», он является потребителем услуг, а ООО СК «Фундамент» - исполнителем. Неправомерными действиями, нарушением прав потребителя ответчик причинил ему моральный вред - нравственные страдания, которые он оценивает в 3 000 рублей. Истец просит суд взыскать с ответчика ООО СК «Фундамент» в его пользу сумму ежемесячного денежного вознаграждения за услугу председателя совета многоквартирного дома в размере 0.60 рублей - 1 кв.м. жилого помещения за период с 01 января 2019 г. по 30 июня 2019 г. в размере 59 077 рублей 11 копеек, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что вознаграждение председателю МКД включен в перечень работ и услуг, входящих в размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За предыдущие годы управления МКД 

<

адрес>, управляющая организация ООО СК «Фундамент» регулярно оплачивала услугу «вознаграждение председателю МКД», так последнее перечисление было ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по устному ходатайству - ФИО2 исковые требования истца поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО СК «Фундамент» - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал в полном объеме, по доводам, изложенных возражениях на исковое заявление. 

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» - ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования оставила на усмотрение суда, представила оборотную ведомость в разрезе лицевых счетов по начислению и фактической оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г. (группа услуг: вознаграждение председателя совета дома, по адресу: 

<

адрес>).

Заслушав истца, его представителя, выслушав представителя ответчика, представителя 3-го лица ООО «РИЦ-Ульяновск», заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным представленных сторонами доказательств.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

На основании подпункта 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникать из решений собраний.

В соответствии с п. 1 ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно п. 8.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе, собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается материалами дела.

ООО СК «Фундамент» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что между собственником ФИО1 и ООО СК «Фундамент» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирным домом №.

В указанном договоре указана обязанность управляющей организации в п.2.1.15. по обеспечению сбора платежей собственника за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В п.3.3. договора установлено, что размер платы собственника за содержание и текущий ремонт общего имущества дома указан в приложении №. Плата за содержание и текущий ремонт имущества дома устанавливается в размере, обеспечивающем проведение всех мероприятий по содержанию и текущему ремонту имущества дома на текущий год. Размер платы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома утверждается на основе предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается на один год.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 избран председателем совета многоквартирного дома.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ утверждена оплата (ежемесячного денежного награждения) председателю совета дома в размере 60 копеек в месяц с 1 кв.м. общей площади помещений. 

Из представленных суду документов следует, что истцу не выплачено ответчиком вознаграждение за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. в размере 59 077 руб. 11 коп.

Как следует из оборотной ведомости, представленной ООО «РИЦ-Ульяновск» в разрезе лицевых счетов по начислению и фактической оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г. (группа услуг: вознаграждение председателя совета дома, по адресу: 

<

адрес>), фактически собственниками оплачена сумма вознаграждения председателю совета многоквартирного дома за период за спорный период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. в размере 59 060 рублей 22 копейки.

Решением Министерства энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области за № о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области от 28 июня 2019 года многоквартирный 

<

адрес> включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Служба Эксплуатации». Дата внесения изменений в реестр лицензий Ульяновской области от 01.07.2019 года. 

В судебном заседании истец не возражал против взыскания в его пользу суммы вознаграждения как председателю совета многоквартирного дома за спорный период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. в размере 59 060 рублей 22 копейки согласно представленным сведениям ООО «РИЦ-Ульяновск» о фактически перечисленной сумме. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ООО СК «Фундамент» в его пользу невыплаченную сумму вознаграждения за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. в размере 59 060 рублей 22 копейки (согласно представленным сведениям ООО «РИЦ-Ульяновск» о фактически перечисленной сумме за указанный спорный период).

Доводы представителя ответчика, о необоснованности требований истца о взыскании с ответчика в его пользу невыплаченной суммы вознаграждения за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. в заявленной истцом сумме, суд считает несостоятельными, поскольку они опровергаются установленными в судебном заседании обстоятельствами и исследованными доказательствами. 

Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей, удовлетворению не подлежит, так как не основано на законе. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 971 рубль 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» о взыскании денежного вознаграждения, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в пользу ФИО1 не выплаченную сумму денежного вознаграждения за услугу председателя совета многоквартирного жилого дома в размере 0,60 рублей с 1 кв.м. жилого помещения за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 59 060 рублей 22 копейки.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 1 971 рубль 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья Н.А. Колбинова