Дело №2-45/2024

УИД 75RS0023-01-2023-004627-17

РНЕШЕНИЕ ((не вступило в законную силу)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., 

при секретаре Цыдыповой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней РАН , к администрации городского округа «Город Чита» о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней РАН , обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было представлено матери гражданского супруга истца РНГ - ЧОО РНГ был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 стала проживать совместно с РНГ с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и РНГ родился совместный ребенок РАН Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общие доходы и расходы. РНГ планировал зарегистрировать по месту жительства истца и общую дочь А, но не успел. РНГ умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец продолжает проживать по указанному адресу с несовершеннолетней дочерью, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения, другого жилья у них нет. С учетом уточнений просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> РНГ , умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней и РАН право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, представили возражения по существу заявленных требований. 

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО2 просила суд рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве полагала исковые требования оставить на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно справки с места жительства, поквартирной карточки ООО «РУЭК-ГРЭС» по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован РНГ с рождения ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 13, 23)

РНГ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

РАН родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями РАН являются РНГ и ФИО1(л.д. 11)

Согласно ответу на запрос, поступившему из администрации городского округа «Город Чита» спорное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Дом признан аварийным и подлежащим сносу (распоряжение администрации городского округа «Город Чита» №-р от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно уведомления Управления Росреестра по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 объектов недвижимости не имеется.

Согласно решению Ононского районного суда Забайкальского края от 26.06.2023 ФИО1 и РАН признаны утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Указанным 

решение

м суда установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ лет назад добровольно выехала на другое постоянное место жительства в г. Чита, с тех пор попыток к вселению не предпринимала, в оплате за наем, жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. не участвовала, в связи с чем ФИО1 и ее дочь РАН утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Свидетель ЧОО суду пояснила, что является матерью РНГ , с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 проживала с ним в гражданском браке до его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году в квартире по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году у них родился совместный ребенок РА РНГ собирался зарегистрировать брак с ФИО1 и прописать их с дочерью в жилом помещении. Данное жилое помещение было предоставлено отчиму ЧОО – КИА в ДД.ММ.ГГГГ годах. Все члены семьи постепенно выписались и выехали из квартиры, остался только РНГ , который проживал там с семьей – ФИО1 и РАН Они вели совместное хозяйство, она была вселена как член их семьи, они совместно оплачивали коммунальные платежи, питались, вели общее хозяйство, после смерти РНГ ФИО1 осталась проживать в квартире.

Факт вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя подтвержден как указанным выше решением суда, так и показаниями свидетеля ЧОО, а также письменными доказательствами - квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждающими, что задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из положений указанных норм права, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являлись не только наличие родственных отношений, но и факт вселения ФИО1 для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателя РНГ , ведение с ним общего хозяйства, наличие согласия наймодателя на вселение.

В силу части 2 статьи 82 названного кодекса дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абзаце втором части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При установленных по данному делу обстоятельствах, с учетом норм закона, приведенных выше, суд приходит к выводу, что ФИО1 является членом семьи нанимателя РНГ , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в отсутствие возражений наймодателя истец была вселена и пользовалась спорной квартирой при жизни своего сожителя и отца ее ребенка РНГ и продолжает пользоваться ею после его смерти, оплачивает коммунальные платежи, что никем не оспаривалось, судебным актом установлено, что она и ее дочь утратили право пользования иным жилым помещением в 

<

адрес>. 

Доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, РНГ , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 , РАН право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Черновский районный суд г. Читы.

Судья Д.Б. Цыбенова

Решение в окончательной форме принято 19.01.2024.