Дело № 2-138/2024

УИД 42RS0038-01-2023-000891-03 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Балякиной Ю.С.

при секретаре Тарасенко Ю.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

06 февраля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу, её мужу Ф.И.О.1 и двум их детям, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан была передана в собственность квартира, общей площадью 59,2 кв.м. по 

<

адрес>

При жизни супруг право собственности не регистрировал. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. Истец и её дети зарегистрировали права собственности по 1/4 доли в данной квартире. После смерти супруга, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус в принятии заявления, в части 1/4 квартиры отказал, т.к. в договоре отсутствует печать БТИ, и ей необходимо в судебном порядке признать право собственности за супругом на 1/4 данной квартиры. Как до передачи квартиры в собственность, так и до смерти супруга, они проживали в данной квартире, несли расходы по ее содержанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Просит суд: признать право собственности на 1/4 квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей Ф.И.О.1 за ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенные в иске. Пояснила суду, что после смерти мужа обратилась к нотариусу, дети отказались от наследства, она является единственным наследником. Помимо земельных долей у мужа было два автомобиля. Свидетельство на наследственное имущество еще не получала, поскольку не истек полугодичный срок для принятия наследства.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Беловского муниципального округа, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, не явился. Ранее представителем ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности № от 12.01.2022 (л.д. 43), представлено заявление от 23.01.2024, в котором указано о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д. 48).

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Ранее в дело представили заявления о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 49,50).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1114 ч.1 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из п. 8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 (

<

данные изъяты>) Т. В., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ.р., о чем в дело представлена копия заключения о браке (л.д. 24). 

Ф.И.О.1 и ФИО1 являются родителями ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается представленными суду копиями свидетельств о рождении (л.д. 44-45). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., до заключения брака с Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГг., носила фамилию ФИО5, что подтверждается копией справки о заключении брака № (л.д. 46).

Ф.И.О.1 ФИО1, действующей за себя и малолетних детей ФИО6, ФИО3, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предприятием 

<

данные изъяты>» была передана в собственность безвозмездно с учетом членов семьи состоящей из 4 человек, квартира, общей площадью 59,2 кв.м., расположенная по 

<

адрес>

Договор подписан покупателями ФИО7 О.1 а также представителем продавца ФИО8 (л.д. 8 об сторона). 

На основании указанного договора за истцом ФИО1, за ответчиками ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доле в праве за каждым, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 9-11, 14-16, 19-21).

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец д. 

<

адрес>, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 25).

Как указано в иске при жизни Ф.И.О.1 право собственности на принадлежащую ему долю на квартиру не зарегистрировал. После смерти Ф.И.О.1 истец обратилась к нотариусу.

Судом истребована копия наследственного дела №, открытого после смерти Ф.И.О.1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратилась супруга наследодателя Ф.И.О.1 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. 

В эту же дату к нотариусу обратились ответчики ФИО2 и ФИО3 – дети наследодателя Ф.И.О.1 с заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. В состав наследственного имущества не включена 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, 

<

адрес>.

В наследственном деле имеется информация: о последнем месте жительства Ф.И.О.1 

<

адрес>; о наличии права собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> и иные земельные участки с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное производство; о зарегистрированных на имя наследодателя транспортных средствах и их рыночной стоимости на дату смерти; запросы о вкладах (счетах) и другом имуществе наследодателя.

Поскольку срока принятия наследства не истек, свидетельства о праве на наследство по закону по указанному наследственному делу не выданы.

Как следует из иска, нотариусом 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> не включена в состав наследственного имущества, поскольку в правоустанавливающем документе - договоре от 20.11.1992 отсутствует печать БТИ, в связи с чем, ей рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности.

Как уже было указано ранее, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.11.1992 был подписан покупателями и представителем продавца, между тем в нем действительно отсутствует отметка о регистрации в бюро технической инвентаризации. Между тем указанное, не препятствовало регистрации права общей долевой собственности на квартиру за истцом и ответчиками ФИО3 и ФИО2 К тому же договор не оспорен, доказательств этому суду не представлено. 

Также согласно данным технического паспорта, составленного Филиалом № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района по состоянию на 28.11.2023, по адресу: 

<

адрес>, расположено помещение, с наименованием квартира, с назначением жилое. В сведениях о принадлежности указанного помещения указаны: истец, ответчики ФИО3 и ФИО2, а также Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ.р., размер доли в праве 1/4 за каждым (л.д. 28-30).

Согласно выписке из похозяйственной книги о проживании на день смерти, выданной 

<

адрес> ТУ администрации Беловского муниципального округа 19.12.2023, на день смерти Ф.И.О.1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного по 

<

адрес> совместно с ним по указанному адресу состояла и состоит на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. Также в выписке указано, что истец проживает по месту своей регистрации (л.д. 26, 27).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1, будучи наследником первой очереди по закону, после смерти наследодателя Ф.И.О.1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, о чем свидетельствует её обращение к нотариусу с соответствующим заявлением, при этом в силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу вышеприведенных разъяснений Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Других наследников нет, спора о праве не имеется.

Учитывая изложенное, принимая во внимание признание ответчиками заявленных требований, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению. 

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. 

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженкой 

<

адрес>, право общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/4 доля в праве. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Балякина

Мотивированное решение составлено 12.02.2024.