К делу № 2-1966/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Крымский районный суд к ФИО4 и ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности. 

Требования мотивирует тем, что 30.04.2015 он заключил договор дарения с ФИО2 и ФИО3, согласно которого они подарили ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: земельный участок площадью 1246 кв.метров, кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки; жилой дом, литер Б, назначение — жилое, год постройки — 2018 год, общая площадь — 306,1 кв.метров, общая площадь согласно Приказа № 90 338,0 кв.метров, число этажей надземной части — 2, число этажей — подземной части 1, материал стен — блочные, облицованные кирпичом; жилой дом литер А, назначение: жилое, общей площадью 148,7 кв.метров, литер A, a, al, кадастровый №, общей площадью 148,7 кв.метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ответчикам на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.08.1993г., удостоверенного ФИО5, нотариусом Крымского нотариального округа Краснодарского края, за № 1-775, свидетельств о государственной регистрации права серии 23-АК 667409, 23-АК 667410, выданных 06.08.2012г. Крымским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Постановления Администрации муниципального образования Крымский район от 11.05.2011 № 1311. Ответчики передали ему все указанное в договоре дарения недвижимое имущество, все правоустанавливающие документы, технические документы, документы по оплате коммунальных услуг. Он стал собирать все необходимые для регистрации сделки купли-продажи документы. Однако, ответчики, под разными предлогами стали уклоняться от регистрации перехода права собственности. Таким образом, во внесудебном порядке решить эту проблему не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд. Кроме того выяснилось, что ответчицы недооформили право собственности на земельный участок и жилой дом лит. «Б».

Просит суд признать переход права собственности на земельный участок площадью 1246 кв.метров, кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки; жилой дом, литер Б, назначение — жилое, год постройки — 2018 год, общая площадь — 306,1 кв.метров, общая площадь согласно Приказа № 90 338,0 кв.метров, число этажей надземной части — 2, число этажей — подземной части 1, материал стен — блочные, облицованные кирпичом; жилой дом литер А, назначение: жилое, общей площадью 148,7 кв.метров, литер A, a, al, кадастровый №, общей площадью 148,7 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по договору дарения от 30 апреля 2015 года между ФИО2 и ФИО3 (дарители) и ФИО1 (одаряемый) – действительным. Признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации МО Крымский район по доверенности ФИО6 в судебном заседании вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчика и согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ дополнительной мотивировки не приводит.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1246 кв.метров, кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер Б, назначение — жилое, год постройки — 2018 год, общая площадь — 306,1 кв.метров, общая площадь согласно Приказа № 90 - 338,0 кв.метров, число этажей надземной части — 2, число этажей — подземной части 1, материал стен — блочные, облицованные кирпичом; по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, назначение: жилое, общей площадью 148,7 кв.метров, литер A, a, al, кадастровый №, общей площадью 148,7 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для изготовления технического плана кадастровым инженером, основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, назначение: жилое, общей площадью 148,7 кв.метров, литер А, a, al, кадастровый №, общей площадью 148,7 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, 

Данное решение является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доле за каждой на жилой дом литер А, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Ю.В. Савкин