Гражданское дело № 2-_____/2024

75RS0004-01-2023-000984-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Москалёвой А.В.,

с участием помощника Балейского межрайонного прокурора Базардашиевой Е.П., 

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 11 января 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

По договору дарения от 14 августа 2023 года, заключенному между истцом и С., в собственности истца имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На момент составления договора дарения, в указанной квартире была зарегистрирована ответчица, которая ранее проживала там. На сегодняшний день в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она не проживает. Личных вещей и мебели, ей принадлежащей, в квартире не имеется, однако сняться добровольно с регистрационного учета ответчица не намерена. Истцу известно, что до возникновения у него права собственности на указанную квартиру, ответчица проживая в квартире, оплату за предоставление коммунальных услуг долгое время не вносила, в результате чего образовался долг, который истец оплатила самостоятельно за счет собственных средств, будучи собственницей данного жилого помещения. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.На основании изложенного, истец просит: Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что ранее проживала в указанном жилом помещении совместно с сожителем, после смерти которого переехала в иное жилое помещение. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании. 

Как следует из материалов делажилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца с 15.08.2023 года на основании договора дарения ( л.д.8-9)

Из информации миграционного пункта МО МВД России «Балейский» от 04.12.2023 года следует, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> с17.01.2017 года зарегистрирована: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, из исследованных судом документов усматривается, что квартира 

<

адрес>, находится в собственности у гр. ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире истца.

Личные вещи ответчика в жилом помещениипринадлежащем ФИО1 отсутствуют, расходы по содержанию жилья она не несет. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Доказательств, принятия ответчиком каких-либо мер к вселению в жилое помещение, суду не предоставлено, не добыто их в ходе судебного заседания. 

Учитывая изложенное и вышеуказанные положения законодательства, суд полагает, что ФИО2 не является временно отсутствующим жильцом, поэтому оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не усматривается. 

Учитывая, что в силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, а ответчик в нем не проживает, не несет бремя его содержания, что наличие регистрации ФИО2 в жилом помещении истца носит формальный характер и влечет для ФИО1 препятствия в реализации её права пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 указанного закона и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. В окончательном виде.

Решение в окончательном виде вынесено 17 января 2024 года 

Судья: Щеглова О.Ю.