Дело № 2-443/2026 (2-8887/2025;)

УИД: 50RS0021-01-2025-007704-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Орловой А.М.,

с участием прокурора Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими права пользования служебным помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчиков из указанного жилого помещения

В обоснование своих требований истец указывает, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Служебное жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено ответственному нанимателю ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ 3 ЦВКГ им. ФИО9 на состав семьи 1 человек – ФИО2

В дальнейшем в служебное жилое помещение вселены: ФИО3, ФИО4, ФИО5

У истца отсутствуют документы-основания о предоставлении данного жилого помещения ответственному нанимателю – ФИО2

В ходе проведенной проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, установлено, что в специализированном жилом помещении без законных оснований зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец в адрес ответчиков направил уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №/ТО4/354 о необходимости освобождения жилого помещения. Однако до настоящего времени ответчики служебную квартиру не освободили, ключи от квартиры не сдали.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время она состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации. Кроме того, иного жилого помещения она не имеет. Дети учатся в колледже на очной форме обучения. Ордер на жилое помещение был выдан еще до замужества. Иных договоров и соглашений с истцом не заключала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений по существу заявленных требований в адрес суда не направил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений по существу заявленных требований в адрес суда не направил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений по существу заявленных требований в адрес суда не направил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

На основании п. 1 ст. 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Положением ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 и абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Судом установлено, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 3 ЦВКГ им. ФИО9, на семью из одного человека: ФИО2

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 с, ФИО5, что подтверждается актом о фактического не проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом согласно заочному решению Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 выселен из указанного жилого помещения. Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.

Согласно представленной информации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не является сотрудником ФГБУ «НМИЦ ВМТ им. ФИО9» Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении документов, подтверждающих право проживания в жилищном фонде Министерства обороны РФ, а при отсутствии таких документов истец потребовал освободить спорное жилое помещение в двухнедельный срок со дня получения уведомления.

Из выписки из домовой книги следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, по лицевому счету № задолженность за услуги «Плата за наем жилого помещения» - отсутствует.

Вместе с тем, как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (приказ №-П от ДД.ММ.ГГГГ) работает в «ФГБУ ЦВКС «Архангельское» МО РФ на условиях внешнего совместительства в 3 кардиологическом отделении на должности медицинской сестры палатной (постовой).

При этом из ордера, выданного 3 ЦВКГ им. ФИО9, не усматривается, что он был выдан на занятие служебного помещения на определенный срок.

Доказательств заключения с ответчиком ФИО2 договора социального найма служебного помещения в материалы дела не представлено.

Ответчик при этом не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО2 с августа 2025 года и по настоящее время состоит в трудовых отношениях с «ФГБУ ЦВКС «Архангельское» Минобороны России, ответчику выдан ордер на занятие спорного жилого помещения без указания срока проживания и типа помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (общежитие), 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ответчика ФИО3, поскольку последний в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Разрешая требования истца в отношении ответчиков ФИО4, ФИО5, суд исходит из следующего.

Ответчики военнослужащими либо сотрудниками Министерства обороны Российской Федерации не являются, в договорных отношениях с истцом не состоят, законных оснований для пользования жилым помещением не имеют.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчиков необходимых правоустанавливающих документов для занятия и пользования спорным жилым помещением (решение собственника жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме), как отсутствуют и сведения, что вселение в спорное жилое помещение было произведено в порядке, установленном ЖК РФ.

Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ордер на спорное жилое помещение был выдан только на ее имя. С заключением дополнительных договоров или соглашений в отношении ответчиков ФИО4, ФИО5, к истцу не обращалась.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для дальнейшего проживания ответчиков ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении и считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования служебным помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.02.2026 года.

Судья Н.М. Осадчая