Дело № №S0№-54

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

28 августа 2023 года 

<

адрес> края 

Норильский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи О.

<

адрес>, 

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципальное учреждение «Талнахское территориальное управление Администрации 

<

адрес>» к ФИО1 об освобождении земельного участка и взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Талнахское территориальное управление Администрации 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1,в котором просит суд обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу : г Норильск, район Талнах, в районе горы Отдельная, на земельном участке с кадастровым номером № на котором расположено движимое имущество : домик отдыха - одноэтажное сооружение с верандой, обшитое серым металлическим рифлёным листом, площадь установки 61,2 кв.м., в двухнедельный срок после вступления решения в законную силу; взыскать с ответчика в пользу Талнахского территориального управления Администрации 

<

адрес> на случай неисполнения решения суда денежную сумму в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения судебного решения, начиная со дня окончания двухнедельного срока, предусмотренного на исполнение решения суда. В случае неисполнения ФИО1 решения суда добровольно в течении двух недель с момента вступления его в законную силу, предоставить истцу право самостоятельно определить способ и порядок вывоза спорного движимого имущества, в том числе путем его демонтажа( разбора) с последующим отнесением произведенных расходов на ФИО1.

Требования мотивированы следующим. 

Истцом проведена проверка, в ходе которой установлено, что на земельном участке по адресу : г Норильск, район Талнах, в районе горы Отдельная, н с кадастровым номером № самовольно установлено движимое имущество : домик отдыха - одноэтажное сооружение с верандой, обшитое серым металлическим рифлёным листом, площадь установки 61,2 кв.м.. По результатам проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее Управление обратилось в суд с исковым заявлением о признании спорного объекта самовольно установленным, и признании на него право муниципальной собственности за муниципальным образование 

<

адрес>. Однако в процессе рассмотрения дела в суде стало известно, что собственником данного объекта является ФИО1 Земельный участок ответчику для строительства и занятия его движимым имуществом не предоставлялся, договор аренды на указанный земельный участок с ответчиком никогда не заключался. Между тем, в настоящее время требование об освобождении земельного участка ответчиком не выполнено, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец – Муниципальное учреждение «Талнахское территориальное управление Администрации 

<

адрес>» о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель истца в судебном заедании участия не принимал, истец дал согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя Управления. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом об уважительности неявки не сообщил, несогласие на рассмотрение дела в свое отсутствие не выразил. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Статьей 264 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В пункте 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляют органы местного самоуправления.

Часть 2 ст.22 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), предусматривает, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ст.39.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;… 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ только собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом распоряжаться земельными участниками могут только субъекты, обладающие правами собственности в отношении земельных участков. Право предоставления земельного участка в аренду по общему правилу, является правом, а не обязанность собственника.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.619 ГК РФ, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ).

Статья 329 ГК РФ предусматривает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что решением Норильского городского суда ( в районе Талнах) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление МУ « Талнахское территориальное управление Администрации 

<

адрес>» удовлетворено, решением постановлено: признать бесхозяйным расположенный по адресу: Красноярский рай, 

<

адрес>, в районе горы Отдельная земельный участок с кадастровым номером № домик отдыха- одноэтажное сооружение с верандой, обшитое серым металлическим рифленым листом, площадь установки 61,2 кв.м., № по № от ДД.ММ.ГГГГ и передать его в муниципальную собственность муниципального образования 

<

адрес>.

В суд ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением ФИО1 с заявлением отменить принятое решение от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку спорный объект является его собственностью. 

Определением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление МУ « Талнахское территориальное управление Администрации 

<

адрес>» о признании бесхозяйным, расположенный по адресу: Красноярский рай, 

<

адрес>, в районе горы Отдельная земельный участок с кадастровым номером №, домик отдыха- одноэтажное сооружение с верандой, обшитое серым металлическим рифленым листом, площадь установки 61,2 кв.м., и признании на него права собственности муниципального образования 

<

адрес>, оставлено без рассмотрения на основании п.3 ст. 263 ГПК РФ, в связи с наличием спора о праве. 

В ходе настоящего судебного разбирательства установлено, что самовольно установленный объект движимого имущества в виде спорного домика для отдыха, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится на том же месте в зоне земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ на выявленном объекте истцом было размещено уведомление о необходимости вывоза самовольно установленного объекта с занимаемой территории и освобождении самовольно занятого земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако и после установления владельца вышеуказанного объекта ДД.ММ.ГГГГ указанное требование истца ФИО1 не исполнено, что подтверждается Актом № № от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу положений пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Анализируя материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что доказательства, подтверждающие право ответчика на пользование земельным участком отсутствуют, земельный участок ответчиком не освобожден, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 61,2 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский рай, 

<

адрес>, в районе горы Отдельная, ответчиком занят незаконно и в этой связи подлежит освобождению, поскольку используется вопреки установленному порядку, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 неустойки за неисполнение решения суда и до момента его фактического исполнения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п. 31, п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Истец просит взыскать с ФИО1 в случае неисполнения решения Норильского городского суда в части требований об освобождении земельного участка денежную сумму в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения, начиная со дня окончания двухнедельного срока, предусмотренного на исполнение решения, и до дня его фактического исполнения.

Суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, полагая достаточным двухнедельный срок после вступления решения суда в законную силу на исполнение решения суда. 

Таким образом, требования истца о возложении обязанности на ответчика ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 61,2 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский рай, 

<

адрес>, в районе горы Отдельная в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком решения суда добровольно по истечении двух недель с момента вступления решения в законную силу, предоставить истцу право самостоятельно определить способ и порядок вывоза спорного объекта движимого имущества, в том числе и путем его демонтажа ( разбора) с последующим отнесением производственных расходов на ответчика, признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального учреждения «Талнахское территориальное управление Администрации 

<

адрес>» к ФИО1, удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> края ( паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), освободить земельный участок, расположенный по адресу : г Норильск, район Талнах, в районе горы Отдельная, на земельном участке с кадастровым номером № от расположенного на нем движимого имущества : домик отдыха - одноэтажное сооружение с верандой, обшитое серым металлическим рифлёным листом, площадь установки 61,2 кв.м., в двухнедельный срок после вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> края ( паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу муниципального образования 

<

адрес> в лице Талнахского территориального управления Администрации 

<

адрес> за неисполнение решения суда в размере 1000 рублей за каждый день, начиная со дня окончания 14 - дневного срока, предусмотренного на исполнение решения.

В случае неисполнения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, решения суда по 14-дневного срока со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить истцу право самостоятельно определить способ и порядок вывоза объекта движимого имущества, расположенного по адресу : г Норильск, район Талнах, в районе горы Отдельная, на земельном участке с кадастровым номером №, в том числе и путем его демонтажа ( разбора) с последующим отнесением производственных расходов на ФИО1. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> края ( паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в доход муниципального образования 

<

адрес>, государственную пошлину в размере 300,00 рублей. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.

<

адрес> 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ