Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 января 2024 г.

Дело № 2-174/2024

УИД 76RS0021-01-2023-002158-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Тутаев Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк» о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк» в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что после смерти матери ФИО1, истец стала пользоваться указанным земельным участком, на её имя была выписана членская книжка, решив оформить земельный участок в собственность, получила отказ Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО1. Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет, полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представить ответчика СНТ «Маяк» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют. 

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где под номером № правообладателем участка значится ФИО1

Из ответа Управления Росреестра по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в СНТ «Маяк» на имя ФИО1 не изготавливалось и не выдавалось. 

Согласно Постановления Главы Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Членство ФИО2 в СНТ «Маяк» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

ДД.ММ.ГГГГ СНТ было выдано ФИО2 заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка, площадь земельного участка указана 600 кв.м. 

СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, руководством СНТ «Маяк» закреплен за истцом, не является изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи с чем в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (серия и номер паспорта №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Ларионова