Дело № 2-460/2017 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Гарант» к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12, ФИО5 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Гарант» обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО5 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указали, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно договору управления многоквартирным домом без номера от 2013 г. управляющей организацией дома, где проживают ответчики, является ООО «УК Гарант». В связи с тем, что Ответчики не вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги, за ними сложилась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократные предупреждения ответчиков о погашении задолженности результатов не принесли. Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО«УК Гарант» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений. 

Ответчики – ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие Почтовые конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения».

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиками по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причины не явки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представили. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, неявки ответчиков надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Сведениями по задолженности, подтверждается наличие задолженности у ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с мая 2014 года по август 2016 года в размере 

<

данные изъяты> с учетом пени (л.д.16).

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК «Гарант» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.12). 

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг ООО УК «Гарант» за период с мая 2014 года по август.2016 года, поэтому требования ООО УК «Гарант» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, согласно которому стоимость потребленных услуг составляет 

<

данные изъяты>. Данный расчет ответчиками не оспорен. 

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Согласно представленных сведений из УФРС содержащихся в ЕГРН квартира, распложенная по адресу: 

<

адрес>, Бершетское сельское поселение, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности МО Бершетское сельское поселение (л.д.47,48)

Судом установлено, что в 2013 г. ООО УК «Гарант» заключил договор управления многоквартирными домами, в том, числе и дом расположенным по адресу: 

<

адрес>, Бершетское сельское поселение, 

<

адрес> (л.д.17-24).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК Гарант и ООО «Комфорт-Сервис» заключен договора № по обеспечению населения водой и водоотведением (л.д.25-29).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК Гарант и ООО «Рэм-Сервис» заключен договора №-Б на отпуск и потребление тепловой энергией (л.д.30,31).

Из справки ООО УК «ГАРАНТ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>29 зарегистрированы и проживают: ФИО3 ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО6 КДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д.15)

ООО УК «Гарант» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.14).

За период с мая 2014 года по август 2016 года ООО УК Гарант производило начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, при этом ответчики обязательства по оплате этих услуг надлежащим образом не исполняли, доказательств обратного суду не представлено. 

По расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ответчику комнату по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. Доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что отсутствие зарегистрированного права собственности на квартиру в многоквартирном доме не влечет за собой отсутствие у ее фактического владельца обязанности по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги. Ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг с момента фактической передачи квартиры в ее пользование. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и доводы сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «УК Гарант" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по август 2016 года солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении требований к ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по август 2016 года следует отказать, поскольку согласно сведениям адресного – справочного бюро следует, что ФИО3 умер, акт записи № от ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д.46).

Согласно п. 5 ч. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 1 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ). 

Истцом заявлено требований о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК Гарант и ФИО1 заключен договор оказания юридических услуг №.

П.3 договора предусмотрена, стоимость услуг 

<

данные изъяты> за каждое поданное заявление.

Согласно расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК Гарант оплатили ФИО1 денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом, при определении размера взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя, учитывается, что представителем работа выполнена, составлено исковое заявление, представитель принимала участие в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом вышеуказанных обстоятельств, разумности и справедливости, объема выполненной представителем работы, и то обстоятельство, суд считает, что предъявленная заявителем сумма за услуги представителя в размере 

<

данные изъяты> завышена и подлежит снижению до 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по уплате госпошлины с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере из расчета 

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты> 

Руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Гарант» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО5 ФИО20 в пользу ООО УК «Гарант» задолженность по оплате коммунальных услуг 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>,26 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО5 ФИО23 в пользу ООО УК «Гарант» расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО2 ФИО24 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по август 2016 года отказать.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Пермский районный суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

А.В.Балакина