№2-263-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Давлеканово РБ.

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнеева Т.Р., 

при секретаре Пименовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала к наследственному имуществу умершего А.И., к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов, 

Установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала к наследственному имуществу умершего А.И., к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, просит обратить взыскание на недвижимое имущество умершего А.И. в пределах стоимости наследственного имущества в пользу Башкирского РФ АО «Россельхозбанк» в счет погашения задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Дополнительному соглашению к договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 551 184,07 руб. с установлением начальной продажной цены равной рыночной, а именно на: квартиру с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес> жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> взыскать с Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ и Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ в равных долях в пользу Башкирского РФ АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Орион» был заключен Кредитный договор № (далее - Кредитный договор) в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.1., п. 1.2., п. 2.1. которого Банк обязался предоставить денежные средства в сумме 35 000 000 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки до ДД.ММ.ГГГГ на условиях Кредитного договора. Пунктом 1.4. Кредитного договора (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) определен размер процентной ставки за пользование кредитом из расчета 20,54% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ совершен Договор перевода долга № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Орион» (№) - «Первоначальный должник» передал все обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ «Новому должнику» - ООО «Игенсе» (№

Банк свои обязательства по Кредитному договору выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика № денежные средства в сумме 35000000 руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Обеспечением исполнения Должником своих обязательств согласно Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ является: Поручительство по Договору № поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и А.И.. П. 1.2, 2.1 Договора поручительства установлено, что поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника, таким образом, предусмотрена солидарная ответственность Поручителя и Должника.

Заемщиком обязательства по погашению Кредитного договора не исполняются с декабря 2015 года, что подтверждается Мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб. № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 432103 руб. из них:

- основной долг – 17499359,85 руб.,

- проценты – 6315602,47 руб.,

- комиссии- 139504,14 руб.,

- неустойка- 1477636,54 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» (далее - Кредитор, Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Игенсе» (далее - Заемщик, Должник) было заключено Дополнительное соглашение к договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» № (далее - Соглашение), согласно п. 1.1., п. 1.2, 1.З., 1.4. которого Банк обязался предоставить Клиенту кредит при недостаточности или отсутствии денежных средств на счете, в форме «овердрафт» (далее - Кредит) с лимитом овердрафта (далее - Лимит кредитования), а Клиент обязуется возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование Кредитом и комиссии, предусмотренные пунктом 1.5 Соглашения, в сроки и на условиях настоящего Соглашения.

Клиенту устанавливается следующий Лимит кредитования:

- с даты подписания Соглашения до указанного в пункте 1.6 окончательного срока возврата Кредита (основного долга) (ДД.ММ.ГГГГ включительно) в размере - 7 900 000,00 рублей.

Стороны установили, что в период действия Соглашения величина ссудной задолженности Клиента по Кредиту в любой момент времени не может превышать установленный в соответствии с пунктом 1.2 Соглашения Лимит кредитования.

Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере 18,55% годовых. П. 1.6. установлен окончательный срок возврата Кредита (основного долга) - ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно п. 5.3. Соглашения о кредитовании счета в форме «овердрафт» в обеспечение исполнения должником своих обязательств по Соглашению Должником был предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору № поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и А.И..

П. 1.2, 2.1 Договора поручительства установлено, что поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита /части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора и взысканию задолженности Должника, таким образом, предусмотрена солидарная ответственность Поручителя и Должника.

Заемщиком обязательства по погашению по Соглашению не исполняются с декабря 2015 года, что подтверждается Мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 603 194,85 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по Дополнительному соглашению договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета по предоставлению кредита в форме «овердрафт» № от ДД.ММ.ГГГГ – 10817977,93 руб., из них:

- основной долг - 6 933 235, 58 руб.,

- проценты – 2340274,12 руб.,

- комиссии- 66 485, 14 руб.,

- неустойка- 1477983,09 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и гражданином А.И. (далее - Заемщик) заключен Кредитный договор №. График погашения кредита (основного долга) и график уплаты процентов за пользование кредитом являются неотъемлемой частью Кредитного договора, подписаны Заемщиком. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Кредитного договора Банк принял обязательство предоставить Заемщику денежные средства в размере 800 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты на них в срок, согласно п. 1.5 Кредитного договора до ДД.ММ.ГГГГ По условиям п. 1.3 Кредитного договора установлена процентная ставка в размере 13,5 % годовых.

Согласно п.2.1 Кредитного договора Заемщик принял обязательство использовать полученный кредит исключительно на приобретение: жилого помещения (квартира) по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 3 комнат, общей площадью 50.0 кв.м.

Данный объект приобретен Заемщиком в соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заемщиком и М.И. Согласно п. 4.1. данного приобретательского Договора недвижимое имущество приобретено за 950 000 руб.

В соответствии с п. 5.2. Кредитного договора сторонами установлено, что надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств обеспечивается ипотекой в силу закона (п.1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)») приобретенной частично с использованием средств Кредита указанной квартиры с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение (квартиру). Данное условие соответствует п. 7.4. Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО10 по Кредитном) договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 301 103 рубля 14 копеек, из них:

- сумма основного долга - 296 666,59 руб.;

- сумма начисленных процентов - 1 105,39 руб.;

- сумма просроченных процентов - 3 318,25 руб.;

- сумма пени за несвоевременную уплату процентов - 12,91 руб.

ДД.ММ.ГГГГ А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В связи со смертью А.И. в соответствии со ст. 63 Основ законодательства о нотариате Банком ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ (по месту регистрации умершего заемщика) была направлена нотариусу нотариального округа Давлекановский район и г. Давлеканово Республики Башкортостан ФИО11 претензия о наличии задолженности и предоставления информации: об открытии и завершении наследственного дела; наличии наследственной массы; наличии наследников и распределении наследственной массы между ними; контактной информации наследников или их законных представителей.

ДД.ММ.ГГГГ Банком подано заявление в Давлекановский районный суд РБ о признании факта отсутствия наследственной массы умершего А.И., 16.08.1968г.р., Свидетельство о смерти серии № ДД.ММ.ГГГГ. с последующим уточненным исковым заявлением к наследственному имуществу умершего А.И. и взыскании задолженности по Кредитному договору № от 22.08.2013г. и Дополнительному соглашению к договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» № от ДД.ММ.ГГГГ с наследника А.В. в размере 29 197 422, 65 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Давлекановским районным судом Республики Башкортостан в составе судьи Зайнеева Т.Р. вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу № по исковому заявлению Банка к наследственному имуществу умершего ФИО2 и взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительному соглашению к договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» № от ДД.ММ.ГГГГ с наследника А.В. в размере 29 197 422, 65 руб.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Верховного суда РБ определение о прекращении производства отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РБ рассмотрено дело № г. В связи установлением судом факта непринятия наследниками А.И. имущества в удовлетворении требований к наследникам отказано.

Так, при рассмотрении дела судом установлено, что наследственное дело по факту смерти А.И. не открыто, никто из предполагаемых наследников не обратился к нотариусу для вступления в наследство (срок истек ДД.ММ.ГГГГ).

При этом судом установлено наследственное имущество А.И.

- квартира с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес>

- жилой дом с кадастровым номером № по адресу: №

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Давлекановским районным судом РБ при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт отсутствия наследников А.И.

Таким образом, надлежащими ответчиками являются Администрация городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ и Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ, на территории которых находится выморочное имущество А.И.

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 984 000 руб.

В соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> составляет 955 000 руб. в том числе рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:02:130101:11 составляет 214 000 руб.

Истец, ссылаясь на ст.ст.309, 310, 329, 418, 809, 819, 1115, 1151, 1152, 1175 ГК РФ, просит удовлетворить заявленные требования. 

Представитель истца ФИО13 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давленкановский район РБ ФИО14 с иском не согласился. 

Ответчик администрация сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени о месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Орион» был заключен Кредитный договор № (далее - Кредитный договор) в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.1., п. 1.2., п. 2.1. которого Банк обязался предоставить денежные средства в сумме 35 000 000 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки до ДД.ММ.ГГГГ на условиях Кредитного договора. Пунктом 1.4. Кредитного договора (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) определен размер процентной ставки за пользование кредитом из расчета 20,54% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ совершен Договор перевода долга № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Орион» (ИНН №) - «Первоначальный должник» передал все обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ «Новому должнику» - ООО «Игенсе» (ИНН №

Банк свои обязательства по Кредитному договору выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика № денежные средства в сумме 35000000 руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Обеспечением исполнения Должником своих обязательств согласно Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ является: Поручительство по Договору № поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3. П. 1.2, 2.1 Договора поручительства установлено, что поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника, таким образом, предусмотрена солидарная ответственность Поручителя и Должника.

Заемщиком обязательства по погашению Кредитного договора не исполняются с декабря 2015 года, что подтверждается Мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб. № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 432103 руб. из них:

- основной долг – 17499359,85 руб.,

- проценты – 6315602,47 руб.,

- комиссии- 139504,14 руб.,

- неустойка- 1477636,54 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «ФИО1 сельскохозяйственный банк» (далее - Кредитор, Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Игенсе» (далее - Заемщик, Должник) было заключено Дополнительное соглашение к договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» № (далее - Соглашение), согласно п. 1.1., п. 1.2, 1.З., 1.4. которого Банк обязался предоставить Клиенту кредит при недостаточности или отсутствии денежных средств на счете, в форме «овердрафт» (далее - Кредит) с лимитом овердрафта (далее - Лимит кредитования), а Клиент обязуется возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование Кредитом и комиссии, предусмотренные пунктом 1.5 Соглашения, в сроки и на условиях настоящего Соглашения.

Клиенту устанавливается следующий Лимит кредитования:

- с даты подписания Соглашения до указанного в пункте 1.6 окончательного срока возврата Кредита (основного долга) (ДД.ММ.ГГГГ включительно) в размере - 7 900 000,00 рублей.

Стороны установили, что в период действия Соглашения величина ссудной задолженности Клиента по Кредиту в любой момент времени не может превышать установленный в соответствии с пунктом 1.2 Соглашения Лимит кредитования.

Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере 18,55% годовых. П. 1.6. установлен окончательный срок возврата Кредита (основного долга) - ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно п. 5.3. Соглашения о кредитовании счета в форме «овердрафт» в обеспечение исполнения должником своих обязательств по Соглашению Должником был предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору № поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3.

П. 1.2, 2.1 Договора поручительства установлено, что поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита /части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора и взысканию задолженности Должника, таким образом, предусмотрена солидарная ответственность Поручителя и Должника.

Заемщиком обязательства по погашению по Соглашению не исполняются с декабря 2015 года, что подтверждается Мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 603 194,85 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по Дополнительному соглашению договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета по предоставлению кредита в форме «овердрафт» № от ДД.ММ.ГГГГ – 10817977,93 руб., из них:

- основной долг - 6 933 235, 58 руб.,

- проценты – 2340274,12 руб.,

- комиссии- 66 485, 14 руб.,

- неустойка- 1477983,09 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и гражданином ФИО3 (далее - Заемщик) заключен Кредитный договор №. График погашения кредита (основного долга) и график уплаты процентов за пользование кредитом являются неотъемлемой частью Кредитного договора, подписаны Заемщиком. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Кредитного договора Банк принял обязательство предоставить Заемщику денежные средства в размере 800 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты на них в срок, согласно п. 1.5 Кредитного договора до ДД.ММ.ГГГГ По условиям п. 1.3 Кредитного договора установлена процентная ставка в размере 13,5 % годовых.

Согласно п.2.1 Кредитного договора Заемщик принял обязательство использовать полученный кредит исключительно на приобретение: жилого помещения (квартира) по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 3 комнат, общей площадью 50.0 кв.м.

Данный объект приобретен Заемщиком в соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заемщиком и ФИО12 Согласно п. 4.1. данного приобретательского Договора недвижимое имущество приобретено за 950 000 руб.

В соответствии с п. 5.2. Кредитного договора сторонами установлено, что надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств обеспечивается ипотекой в силу закона (п.1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)») приобретенной частично с использованием средств Кредита указанной квартиры с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение (квартиру). Данное условие соответствует п. 7.4. Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика ФИО2 по Кредитном) договору 1162231/0249 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 301 103 рубля 14 копеек, из них:

- сумма основного долга - 296 666,59 руб.;

- сумма начисленных процентов - 1 105,39 руб.;

- сумма просроченных процентов - 3 318,25 руб.;

- сумма пени за несвоевременную уплату процентов - 12,91 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Решением Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице его законного представителя ФИО9 к наследственному имуществу умершего заемщика ФИО2 и взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» № от ДД.ММ.ГГГГ с наследника в размере 29197422 рубля 65 копеек отказано на том основании, что на момент рассмотрения спора наследство ответчиками фактически не принималось. 

В силу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества и по тем обязательствам поручителя, которые имелись на время открытия наследства. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В соответствии со ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи со смертью ФИО2, в соответствии со ст. 63 Основ законодательства о нотариате Банком ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ (по месту регистрации умершего заемщика) была направлена нотариусу нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО4 претензия о наличии задолженности и предоставления информации: об открытии и завершении наследственного дела; наличии наследственной массы; наличии наследников и распределении наследственной массы между ними; контактной информации наследников или их законных представителей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. В соответствии с п. 1. ст. 819 ГК РФ по Кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ поручительство является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должника.

Закон не определяет порядок (последовательность) предъявления кредитором требований к поручителю и должнику при неисполнении последним его обязательства. Следовательно, в случае солидарной ответственности поручителя кредитор вправе требовать исполнения одновременно и от должника, и от поручителя, а также заявить свое требование только поручителю, если это для него предпочтительнее (статья 323 ГК РФ).

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством", если иное не предусмотрено договором поручительства, в случае смерти поручителя обязанными по договору поручительства являются наследники поручителя, которые отвечают перед кредитором солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). К отношениям наследников поручителя между собой и с кредитором подлежат применению правила ГК РФ о совместно выданном поручительстве (п. 3 ст. 363 ГК РФ) с учетом правовых позиций, содержащихся в п. 27 Постановления N 42.

В соответствии с п. п. 82, 83, 61 Постановления N 9 наследники поручителя отвечают в пределах стоимости наследственного имущества по тем обязательствам поручителя, которые имелись на время открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).

Таким образом, в силу статьи 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также ФИО1, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Как следует из п. 2. ст. 1152 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

На основании п. 1. ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 2. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как было указано выше, при вынесении Давлекановским районным судом РБ решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт отсутствия наследников после смерти ФИО2

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения, соответственно, полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.- п.63 Постановления Пленума №.

Пунктом 60 определено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 984 000 руб.

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ. 

<

адрес>, составляет 955 000 руб., в том числе рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:02:130101:11 составляет 214 000 руб.

В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора залогодержатель (Кредитор) в соответствии с п. 1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки. Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Закона об ипотеке).

С учетом того, что выморочное имущество находится на территории Администрация городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ и Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Поскольку ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины и не могут быть отнесены к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала к наследственному имуществу умершего ФИО2, к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО2 в пределах стоимости наследственного имущества в пользу Башкирского РФ АО «Россельхозбанк» в счет погашения задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Дополнительному соглашению к договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 551 184 рублей 07 копеек, с установлением начальной продажной цены равной рыночной, а именно на:

- квартиру с кадастровым номером 02:71:000000:266, по адресу 

<

адрес>; 

- жилой дом с кадастровым номером 02:02:130101:80, по адресу: 

<

адрес>, Нефорощанка, 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером 02:02:130101:11, по адресу: 

<

адрес>, Альшеевский, 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала отказать. 

Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № Давлекановского районного суда Республики Башкортостан