№ 2- 201/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 05 февраля 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

установил :

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального образования « рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок под ним, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В обоснование исковых требований ФИО1 пояснила, что в 1985г. на основании распоряжения главы администрации п. Гидроторф ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, блок 7. В 1987г. она по расписке купила у ФИО2 место под строительство гаража. В ряду соседние гаражи были уже построены и ей осталось построить заднюю стену, стену с воротами и крышу. Она пользуется им и несет расходы по содержанию гаража, осуществляет текущий ремонт. Указанный земельный участок со времени его выделения и выстроенный на нем гараж используются по назначению в соответствии требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных нормативов. Претензий по пользованию данным земельным участком и расположенным на нем гаражом не поступало. Из-за отсутствия оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством право собственности на указанный выше земельный участок и расположенный на нем гараж. 

Представитель администрации муниципального образования « рабочий поселок Гидроторф» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Третье лицо ФИО2 пояснил, что ему было выделено место под строительство гаража по адресу: 

<

адрес>. Однако в течение года он гараж не выстроил, т.к. работа была связана с командировками. Он вместе с ФИО1 сходил в Гидроторфскую администрацию, ФИО1 написала заявление о предоставлении данного земельного участка, потом обратились к председателю гаражного кооператива, который показал место под строительство гаража. На данном месте ФИО1 был выстроен гараж, которым она пользуется по настоящее время.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.5 части 1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из справки ГКУ ГАНО г. Балахны имеется решение исполкома Гидроторфского поселкового Совета народных депутатов, ФИО2, проживающему по адресу: 

<

адрес>, имеющему автомашину ЗАЗ-968м гос. №Г-70-48-ГО.

Согласно расписки от 

<

дата> ФИО1 купила у ФИО2 земельный участок под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно технического паспорта от 

<

дата>. гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, застроенную 

<

данные изъяты>.м. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, в праве зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок под ним, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, 

<

дата>. рождения, уроженкой 

<

адрес> ( паспорт № выдан Балахнинским ГОВД Нижегородской области 

<

дата>.) право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Щепалкина Н.В.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2- 201/2018

Судья: 

Секретарь: