Дело № 2-1587/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 17 декабря 2025 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Землянко И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес>, СНТ «Сухая Балка-1», ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, СНТ «Сухая Балка-1», ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, СНТ «Сухая Балка-1», участок №, площадью 950 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах согласно межевого плана.

Заявленные требования мотивировал тем, что отец истца – ФИО8 с 1989 года являлся членом СНТ «Сухая Балка-1», за ним был закреплен земельный участок № площадью 950 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. С 2019 года указанным земельным участком пользуется истец, является членом СНТ «Сухая Балка-1», оплачивает членские взносы, использует участок по прямому назначению. Земельный участок находится в границах СНТ «Сухая Балка-1». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец – ФИО1, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Представители ответчиков – администрации 

<

адрес>, СНТ «Сухая Балка-1», ответчики – ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов выдан государственный акт А-I № Красноярскому комбинату индустриальных строительных конструкций, 

<

адрес> промбаза -2, в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 10 гектаров земли в границах согласно плану землепользования, для коллективного садоводства.

Согласно типовому Уставу СТ «Сухая балка», утвержденного протоколом собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, рабочие, служащие Комбината индустриальных строительных конструкций и другие граждане добровольно объединились в садоводческое товарищество «Сухая Балка», для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование предприятию решением Емельяновского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из протокола № общего собрания садоводов СТ «Сухая балка» от ДД.ММ.ГГГГ, садовое товарищество переименовано в СНТ «Сухая балка-1», принят новый Устав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ «Сухая Балка-1», за ним закреплен земельный участок № общей площадью 950 кв.м., которым он пользуется по настоящее время, на имя истца выдана членская книжка садовода. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Сухая Балка-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, справками председателя СНТ «Сухая Балка-1», членской книжкой садовода, выданной на имя ФИО1

Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 950 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Сухая Балка-1», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен ФИО1, до этого участок в пользовании других лиц не находился. Границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО9 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Сухая Балка-1». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Сухая Балка-1».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации 

<

адрес>, СНТ «Сухая Балка-1», ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, СНТ «Сухая Балка-1», участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: