43RS0042-01-2023-000235-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года пгт Юрья Кировской области

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Братухиной Е.А., 

при секретаре Козловских О.В.,

при участии представителя истца (по доверенности от 10.06.2023, ордеру № 021929 от 14.06.2023) адвоката Крыловой А.В., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что 02.08.2022 между ней и Ш. был заключён договор купли-продажи земельного участка, 05.05.2022 было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи, согласно которому продавец обязуется поставить на кадастровый учёт садовый дом, расположенный на земельном участке. Денежные средства по договору были уплачены покупателем в полном объёме. В связи со смертью Ш. условия договора исполнены не были. Поскольку истец приобрела право собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, но не успела это право зарегистрировать, просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание не явилась истец, представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

При наличии данных обстоятельств суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы и требования искового заявлении в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании подтвердил все фактические обстоятельства, изложенные в иске, направил письменное заявление о признании иска, последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 02.08.2022 истец ФИО2 (покупатель) и Ш. (продавец) заключили договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>), участок № 72, площадью 607 кв.м. В соответствии с п. 3.1 договора цена земельного участка составляет 66597 руб. 57 коп. (л.д. 9-12).

Денежные средства в сумме 66597 руб. 57 коп. переданы покупателем продавцу 02.08.2023, о чём составлена расписка (л.д. 27).

05.08.2022 стороны договора в связи с нахождением на земельном участке садового дома заключили дополнительное соглашение, которым внесли изменения в п.п. 2.2.1, 2.2.3, 3.4 договора купли-продажи, в том числе в части обязания Ш. поставить садовый дом на кадастровый учёт (л.д. 13).

Согласно данным базы ФГИС «ЕГР ЗАГС», Ш. умерла 03.09.2022 (л.д. 33).

На момент смерти продавца Ш. переход права собственности на земельный участок за покупателем не зарегистрирован.

Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти Ш., является её сын – ответчик ФИО1, который в установленный срок обратился к нотариусу с соответствующим заявлением.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, с момента заключения договора купли-продажи истец в полной мере пользуется земельным участком, обрабатывает его, претензий со стороны третьих лиц относительно использования ею земельного участка не поступало. Данные обстоятельства подтвердил ответчик в судебном заседании, указав, что он присутствовал при заключении сделки купли-продажи земельного участка, никаких притязаний на спорный участок он также не имеет. 

В судебном заседании ответчик направил письменное заявление о признании иска в полном объёме.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, ответчику разъяснено и понятно, что в случае признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Макаровыми Н.Ю. и удовлетворить заявленные истцом требования о признании права собственности на спорное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2198 руб. 00 коп. по чеку-ордеру от 06.05.2023 (СУИП 303333641833VFWL).

В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учётом изложенного государственная пошлина в размере 1538 руб. 60 коп., уплаченная по чеку-ордеру от 06.05.2023 (СУИП 303333641833VFWL), подлежит возврату истцу из бюджета.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 659 руб. 40 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: Кировская 

<

адрес>, участок № 72, площадью 607 кв.м.

Возвратить ФИО2 государственную пошлину в размере 1538 руб. 60 коп., уплаченную при подаче искового заявления по чеку-ордеру от 06 мая 2023 года (СУИП 303333641833VFWL).

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождении, паспорт 

<

№>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

№>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 659 руб. 40 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Братухина 

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2023.

Судья Е.А. Братухина