11RS0002-01-2024-000691-04

Дело №2-1270/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Боричевой У.Н.

при секретаре судебного заседания Шакировой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

15 апреля 2024 года гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Заявитель обратился в суд, сообщив, что ранее у Воркутинского муниципального предприятия пассажирского автотранспорта было в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый ...). Переход права собственности в ЕГРН не зарегистрирован. 21.08.2006 Воркутинское МПАТП ликвидировано. 08.02.2023 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» подал заявление в Управление Росреестра по Республике Коми о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. 15.02.2023 Воркутинским отделом Управления Росреестра по Республике Коми указанный объект был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт уполномоченный орган вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку с даты постановки на учёт прошло более года, заявитель просит признать за МО ГО «Воркута» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый ...). 

Заявитель – администрация МО ГО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО ГО «Воркута», заинтересованные лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений извещены о слушании дела надлежащим образом. Заявитель и заинтересованные лица просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц.

Представитель ТУ Росимущества в Республике Коми в письменном отзыве отметил, что своих прав на этот объект не заявляет. В то же время, отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не означает отсутствие права собственности Российской Федерации на это имущество. 

В письменном отзыве на заявление представитель Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений сообщил, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается, в связи с чем вопрос о признании на указанный объект права муниципальной собственности представитель оставляет на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В материалах учетно-технической документации ГБУ РК «РУТИКО» зарегистрировано право собственности МПАТП на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; реестровый ... от 

<

дата>, основание: договор мены от 

<

дата>.

Из поквартирной карточки следует, что по названному адресу никто не проживает, имеется отметка о том, что квартира брошена, но при этом не принадлежит администрации.

Согласно сведениям, полученным из ЕГРЮЛ, юридическое лицо – Воркутинское МПАТП поставлено на учет в налоговом органе 17.06.1992.

Постановлением Главы МО «Город Воркута» от 28.05.2003 №658 изменено полное фирменное наименование Воркутинского муниципального автотранспортного предприятия на Воркутинское муниципальное автотранспортное предприятие муниципального образования «Город Воркута».

В соответствии с п. 1.4 Устава Воркутинского муниципального автотранспортного предприятия муниципального образования «Город Воркута» единственным учредителем предприятия является администрация МО ГО «Воркута».

Имущество предприятия находится в муниципальной собственности, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения (п.3.1 Устава).

Предприятие не вправе распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом без согласия собственника имущества (п.3.9 Устава). Списание объектов недвижимости возможно только с согласия Учредителя (п.3.10 Устава).

Оставшимся после ликвидации предприятия и удовлетворения требований кредиторов имуществом ликвидируемого предприятия Учредитель распоряжается в порядке, установленном законодательством (п.8.5 Устава).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, Воркутинское муниципальное предприятие пассажирского автотранспорта прекратило свою деятельность 21.08.2006 в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно п.п. 1, 3 ст.35 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» унитарное предприятие может быть ликвидировано по решению собственника его имущества. Ликвидация унитарного предприятия влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Пунктом 4 ст.35 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ определено, что в случае принятия решения о ликвидации унитарного предприятия собственник его имущества назначает ликвидационную комиссию. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами унитарного предприятия. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого унитарного предприятия выступает в суде.

Порядок ликвидации унитарного предприятия определяется Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами (п.6 ст.35 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ).

В силу п.1 ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В соответствии с абз. 1 п.4 ст.62 ГК РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде. Ликвидационная комиссия обязана действовать добросовестно и разумно в интересах ликвидируемого юридического лица, а также его кредиторов.

Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации юридического лица (абз.2 п.1 ст.63 ГК РФ).

На основании п. 8 ст.63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

При этом абз. 1 п. 5.2 ст.64 ГК РФ предусмотрено, что в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.

Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц (абз. 3 п. 5.2 ст. 64 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. 1 п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 №6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», признавая ликвидацию юридического лица основанием прекращения обязательств, в которых оно участвует в качестве кредитора или должника, ст. 419 ГК РФ допускает существование предусмотренных законом или иными правовыми актами изъятий из указанного правила. В частности, такие изъятия предусмотрены п. 2 ст. 700 и п. 2 ст. 1093 ГК РФ. В этих случаях указанное законом лицо является правопреемником ликвидированного юридического лица по соответствующим обязательствам.

Администрация МО ГО «Воркута», будучи единственным учредителем/участником Воркутинского муниципального автотранспортного предприятия муниципального образования «Город Воркута», в силу п. 8 ст. 63 ГК РФ при отсутствии каких-либо ограничений, установленных законом, иными правовыми актами или учредительными документами, имеет право получить имущество юридического лица, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов.

Ранее уже указано, что в соответствии с п.3.1 Устава имущество предприятия находится в муниципальной собственности, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения.

Объект недвижимости, о признании которого бесхозяйным, просит заявитель, в перечне имущества муниципального предприятия (приложение №1 к Уставу) отсутствует, при этом по сведениям ГБУ РК «РУТИКО» принадлежит на праве собственности МПАТП.

По сведениям ЕГРН правообладателем спорной квартиры значится администрация МО ГО «Воркута», 15.02.2023 указанный объект недвижимости принят на учёт как бесхозяйный.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

По правилам п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 08.02.2023 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» подал заявление в Управление Росреестра по Республике Коми о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

15.02.2023 принят на учёт бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ... – помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное имущество поставлено на учёт как бесхозяйное уполномоченным органом. Юридическое лицо, владевшее этим имуществом, ликвидировано более 17 лет назад. До настоящего времени заинтересованные лица в регистрирующий орган либо к заявителю за бесхозяйным имуществом не обращались. На момент подачи заявления в суд с даты постановки недвижимого имущества на учёт как бесхозяйного прошло более одного года.

Таким образом, на протяжении длительного периода времени заинтересованные лица никаких мер к возврату недвижимого имущества не предпринимали, в ходе рассмотрения дела свои права на спорное имущество не заявили, в связи с чем на указанное недвижимое имущество может быть признано право муниципальной собственности.

При установленных обстоятельствах имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации МО ГО «Воркута».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городским округом «Воркута» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 17.04.2024. 

Судья У.Н. Боричева