Дело № 2-161/2019 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Городовиковск 21 июня 2019 г. 

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Хокшановой Т.А.,

при секретаре: Куканиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Розентальского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Розентальского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Розентальское СМО), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее – Управление Росреестра по РК) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который он получил от совхоза «Новый», реорганизованного впоследствии в СПК «Новый», безвозмездно в порядке приватизации. При жизни наследодатель право собственности на жилое помещение не оформил. Истица, являясь наследником по закону первой очереди, приняла меры по сохранению наследственного имущества, уходу за техническим состоянием жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели ФИО5 и ФИО6 На этом основании ФИО1 просила в порядке наследования по закону признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 51 кв.м., расположенный по 

<

адрес> Республики Калмыкия.

В судебном заседании ФИО1, поддержав исковые требования, пояснила, что после смерти отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие его право собственности на жилой дом, не сохранились. На балансе СПК «Новый» указанное недвижимое имущество не состоит. Она принимает меры по уходу за домом, уплачивает налоги и коммунальные платежи. Кроме нее, наследником первой очереди является ее сестра, которая не претендует на данный жилой дом. 

Представители ответчика Администрации Розентальского СМО и третьего лица Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что является жительницей 

<

адрес> Республики Калмыкия, в связи с чем ей известно, как отцу истицы ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, который он получил от совхоза «Новый». Данный жилой дом на балансе СПК «Новый» не состоит. Истица после смерти отца осуществляет уход за домом и принимает меры по сохранению недвижимого имущества.

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Городовиковского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Калмыкия.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ДУ №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 является дочерью ФИО2.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ БУ РК «Бюро технической инвентаризации», инвентаризационная действительная стоимость жилого дома с пристройкой, расположенных по адресу: 

<

адрес>, составляет 217 045 руб.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному ДД.ММ.ГГГГ Калмыцким отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены следующие объекты недвижимого имущества: жилой 

<

адрес> года постройки (литер 1), пристройка (литер а). 

<

адрес> жилого дома составляет 51,0 кв.м.

Из справок, выданных Администрацией Розентальского СМО, следует, что жилой дом площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, числился за ФИО2, в реестре муниципального имущества не значится, ФИО2 был зарегистрирован и проживал в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была зарегистрирована и проживала в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомления Управления Росреестра по РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному нотариусом Краснодарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, следует, что ФИО3 отказывается от наследства, оставшегося после смерти ее отца ФИО2, в пользу дочери наследодателя ФИО1 

Из справок №, №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>, следует, что за налогоплательщиком ФИО1 отсутствует задолженность по налогам.

Из справки Городовиковского участка реализации газа АО «Газпром газораспределение Элиста» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у абонента с лицевым счетом № по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за потребленный газ отсутствует.

Из справки АО «Калмэнергосбыт» (Городовиковское отделение) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что абонент с лицевым счетом №, проживающий по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет.

Из справки МУП «Водоканал» Розентальского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что у абонента, проживающего по адресу: 

<

адрес>, задолженности за потребленную воду нет.

Согласно квитанциям за потребленную электроэнергию и газ следует, что ФИО1 уплачивала коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО2 в порядке приватизации получил жилой дом, расположенный по 

<

адрес> Республики Калмыкия, однако при жизни право собственности на недвижимое имущество не оформил. С момента получения дома он жил в нем и пользовался как своим собственным. После смерти ФИО2 его дочь ФИО1 фактически приняла указанное наследство, о чем свидетельствуют ее действия по сохранению и управлению наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Кроме истицы, наследником первой очереди является ее сестра ФИО3, которая не претендует на наследство. Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, так и показаниями допрошенного свидетеля, а также письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется. 

В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на приватизированное наследодателем недвижимое имущество. 

Между тем, отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требования признания за ним права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю. 

Учитывая изложенное, а также то, что представителями ответчика и третьего лица не представлено возражений на требования истца и доказательств нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан в результате сохранения спорного имущества, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Розентальского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 51,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Хокшанова

Копия верна: судья Т.А. Хокшанова