Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-271/2018 

27 июня 2018 года. село Актаныш 

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, с участием истца ФИО1, при секретаре А.Х.Низамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, указав следующее:

Он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован его сын ФИО2, 

<

данные изъяты>., который по указанному адресу не проживает, его вещей, и мебели в домовладении нет. В марте 2018 года ответчику было предложено добровольно выписаться с указанного адреса, однако он ответил отказом. Между тем местом постоянного проживания ответчика является 

<

адрес>, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет он как собственник жилого дома. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению и распоряжению, принадлежащим им имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, так, как место проживание ответчика ему не известен.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец, в судебном заседании основываясь на доводы, изложенные в исковом заявление, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащем образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля и изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст4 Закона РФ от Дата обезличена N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в городах, поселках.., в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с абз 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из выписки Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом 

 года постройки, с кадастровым номером 

 расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно объяснению истца, ФИО2 является его сыном, однако уже около 5 лет с ними не живет, проживает в 

<

адрес>, его вещей и мебели в домовладении нет, совместное хозяйства не ведет, коммунальные услуги, налоги не платит, с ними общается только по телефону, набрал много кредитов и не платить, за все его долги беспокоят его. Фактическая регистрация ответчика, не позволяет ему в полной мере осуществить право владения и пользования домом, самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, так, как место адрес проживания он не знает, о времени суда он сообщил ему по телефону.

Согласно выписке из домовой книги, и справки о составе семьи, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, 

<

данные изъяты>., глава семьи, прописан Дата обезличена, С.М., 

<

данные изъяты>., жена, прописано Дата обезличена, С.А., 

<

данные изъяты>., сын, прописан Дата обезличена, ФИО2, 

<

данные изъяты>., сын, прописан Дата обезличена. 

Свидетель С.М. суду показала, что А.К. является ее сыном, однако уже около 5 лет с ними не живет, проживает в 

<

адрес>, его вещей и мебели в домовладении нет, совместное хозяйства не ведет, коммунальные услуги, налоги не платит, с ними общается только по телефону, набрал много кредитов и не платить, за все его долги беспокоят их.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом того, что ответчик на протяжении длительно времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей в отношении жилого дома ФИО1 ответчиком в суд не представлено, ответчик лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходить из того, что отсутствие ответчика носит не временный, а постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика не имеется, в связи с чем, имеются все основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и ответчик подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истец заплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, согласно статье 98 ГПК РФ, оно должно взыскано с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, 

<

данные изъяты>, жилым домом, расположенному по адресу: 

<

адрес>, являющийся собственностью ФИО1 и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

.

. Районный судья Х.Х.Янгиров