Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.06.2019.

Дело № 2-2174/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края 

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А., 

с участием

прокурора Тищенко А.А.,

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с данным иском указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от 19.02.2018 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Прежним собственником был его отец, ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире с 09.10.2000 года зарегистрирована ФИО3, супруга отца. Примерно с 2012 года отец с ней не проживал, так как ответчик уехала в неизвестном направлении, забрав все свои вещи и её местонахождение и место жительства ему не известно. Расторгался ли между ответчиком и его отцом брак, ему также не известно. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Длительное время спорное жилье сдается в аренду по доверенности от его имени агентами недвижимости. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала дополнив, что ответчик в квартире не проживает, но сохраняет регистрацию, что нарушает права собственника. 

Ответчик ФИО3 о дате слушания дела судом извещена по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения. Иного адреса места нахождения либо проживания ответчика ни истцу, ни суду не известно. Согласно справки Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ПК от 26.04.2019 ФИО3 зарегистрированной в г.Владивостоке и Приморском крае не значится.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.02.2018, оставшегося после смерти второго собственника – отца истца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки формы № 10 по состоянию на 12.02.2019 в 

<

...> зарегистрированы истец ФИО2 с 07.11.1986 года по настоящее время и ответчик (супруга отца) с 09.10.2000 по настоящее время.

ИЗ справки Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ПК от 26.04.2019 ФИО3 зарегистрированной в г.Владивостоке и Приморском крае не значится.

Данные противоречия не могут быть устранены во внесудебном порядке, соответственно, ответчика зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.

Свидетель ППА показал, что в доме 

<

адрес> проживает с рождения. ФИО3 знал хорошо как соседку. В 2013 году она забрала все свои вещи и уехала, как она поясняла лично, на Украину. Более в квартире не появлялась и он ее не видел. Поскольку истец находится в местах лишения свободы, то по доверенности от истца он сдает спорную квартиру в аренду.

Свидетель ФИО6 суду дал аналогичные показания, в части добровольного выезда ответчика из квартиры и ее отсутствия в ней длительное время.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2013 года, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и не обусловлено уважительными причинами. 

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, а также принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик не проживает в жилом помещении, следовательно, у него отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, требование истца о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий