дело № 2-307/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности от 24 июня 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Селихинского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Селихинского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Селихинского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2, однако, по указанному адресу не проживает более 10 лет. Квартира расположена в деревянном доме, находится без присмотра, в зимний период не отапливается, приусадебный участок заброшен. В квартиру имеется свободный доступ, что создаёт криминогенную и пожароопасную ситуацию. Фактическое место проживания ответчика неизвестно, она добровольно прекратила пользование жилым помещением, впоследствии никаких требований о предоставлении жилого помещения не предъявляла, личные вещи по месту регистрации отсутствуют. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, при этом в установленном законом порядке извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направленная по известному месту жительства ответчика судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения. По сведениям адресной справки ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес> с 15 мая 2002 года.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью Селихинского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности поселения.

По данным карточки прописки и поквартирной карточки ФИО2 с 15 мая 2002 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно акту обследования жилого помещения от 16 мая 2019 года и фототаблицы к нему 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в нежилом состоянии: окна частично выбиты, входная площадка в дом частично разрушена. Двери не запираются, имеется свободный доступ. Приусадебный участок в заброшенном состоянии. Зарегистрированная по месту жительства в указанном жилом помещении ФИО2 не проживает по данному адресу более 10 лет. Мебель и личные вещи отсутствуют. В администрацию сельского поселения ответчик не обращалась с 2009 года. 

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он проживает в 

<

адрес> с 2015 года. В жилом помещении - 

<

адрес> в 

<

адрес> никто не проживает, часть дома разрушается. 

Свидетель ФИО7 пояснила, что в квартире по адресу 

<

адрес> никто не проживает. Дом является двухквартирным, часть 

<

адрес> разрушается, земельный участок.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на имеющиеся в её собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 13 июня 2019 года.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени ФИО2 не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования жилым помещением, добровольно отказалась от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение ФИО2 не изъявляла. 

Учитывая, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Селихинского сельского поселения препятствий в пользовании жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Селихинского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 12 июля 2019 года. 

Председательствующий Н.Ю. Богатырева