Дело № 2 – 1360/2020 

УИД 16RS0045-01-2020-003163-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Арслановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилище и Комфорт» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК Жилище и Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 10 июня 2012 года. Ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры) № указанного жилого дома. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате оказанных жилищно - коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 116534 рубля 16 копеек. 20 ноября 2019 года мировым судьёй судебного участка № 4 по Авиастроительному судебному району города Казани был вынесен судебный приказ № 2-1368/19, который впоследствии отменён. Задолженность перед ООО «Управляющая компания Жилище и Комфорт» до настоящего времени не погашена. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учётом уточнённых исковых требований просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 76956 рублей 09 копеек и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 14453 рублей 18 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3530 рублей 68 копеек, зачесть государственную пошлину в размере 1471 рубля 15 копеек, уплаченную ранее за выдачу судебного приказа в счёт подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении требований без участия представителя, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен. 

Надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчиков в данном судебном заседании не представлено.

С учетом положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Привлечённый протокольным определением суда от 10 августа 2020 года представитель третьего лица ЕРЦ Татэнергосбыт Авиастроительного района города Казани, не заявляющий самостоятельных требований, в суд не явился, извещён.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Из материалов дела следует, что ООО «УК Жилище и Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 10 июня 2012 года.

Ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры) № по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за оказанные жилищно - коммунальные услуги образовалась задолженность.

В отношении ответчиков 20 ноября 2019 г. мировым судьёй судебного участка № 4 по Авиастроительному судебному району города Казани был вынесен судебный приказ № 2-1368/19, впоследствии судебный акт был отменён на основании возражений ответчиков. 

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 98 Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По расчётам истца, задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам с января 2018 года по август 2019 года составляет 76956 рублей 09 копеек.

Расчёт коммунальных услуг истцом осуществлён в соответствии с тарифами, установленными в городе Казани, проверен судом и признан арифметически правильным. Иного расчёта, либо доказательств отсутствия долга стороной ответчиков в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков за юридически значимый период в истребуемом размере.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг в течение длительного времени, требование истца о взыскании пени в сумме 14453 рублей 18 копеек заявлено правомерно и подлежит удовлетворению. При этом, суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, иного расчёта пени стороной ответчиков не представлено, ходатайства о снижении их размера не заявлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям.

Как усматривается из материалов дела, истцом по делу были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1471 рубль 15 копеек по платёжному поручению от 15 октября 2019 года и 2059 рублей 53 копейки согласно платежному документу от 26 мая 2020 года. Исковые требования уточнены представителем истца в связи с частичной оплатой ответчиками образовавшейся суммы задолженности уже в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в пользу ООО «Управляющая компания Жилище и Комфорт» возмещению ответчиками в равных долях подлежит государственная пошлина в полном размере в сумме 3530 рублей 68 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО21, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО5, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 76956 рублей 09 копеек; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 14453 рублей 18 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО5, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3530 рублей 68 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Кардашова 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2020 года.