2-1694/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г.Орёл

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А., 

при секретаре Пикаловой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

ее представителя по доверенности ФИО2,

с участием прокурора Ерошенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1694/18 по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с данным иском. В обоснование указали следующее.

ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ (доля в праве 

<

данные изъяты>) и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ (доля в праве 

<

данные изъяты>), право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ (доля в праве 

<

данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО4, с их согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГ отношения между истцами и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое им неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, после чего в квартире больше не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с чем, просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, данных об ином месте жительства либо пребывания у суда не имеется.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ (доля в праве 

<

данные изъяты>) и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ (доля в праве 

<

данные изъяты>), право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Истец ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ (доля в праве 

<

данные изъяты>).

С ДД.ММ.ГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик (бывший муж ФИО1) ФИО4, с их согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГ отношения между истцами и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое им неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, после чего в квартире больше не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО17 которая показала следующее. Она является соседкой С-ных, проживает в 

<

...>. Свидетель знакома с истцом ФИО1 около 

<

данные изъяты> Ей известно, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> постоянно проживала ФИО1 и ФИО3, ответчика (бывшего мужа ФИО1) ФИО4 она не видела не менее пяти лет. Свидетель показала, что видится с истцами почти каждый день, бывает у них в гостях, примерно один раз в два месяца, вещей ответчика в квартире не видела. Ей неизвестно, чтобы ФИО4 препятствовали в проживании в квартире, выгоняли его, полагает, что уехал добровольно.

Как следует из материала КУСП №***, №*** от ДД.ММ.ГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГ обратился в УМВД России по г.Орлу с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. В возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ФИО1 было отказано в связи с отсутствием в ее действиях состава административного правонарушения. При этом ответчик пояснил, что выехал на постоянное место жительства в 

<

...>. Более обращений в правоохранительные органы в связи с созданием ему препятствий в пользовании спорной квартирой не имелось.

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Как следует из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, они оплачиваются истцом ФИО1 единолично.

Установив изложенное выше, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, ответчик добровольно, на постоянной основе выехал из спорной квартиры, интереса в пользовании ею не проявляет, бремя содержания имущества не несёт. В связи с этим суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО3 о признании ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено. 

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу, принятия отдельного решения по этому вопросу не требуется. 

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> данная сумма, на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивается судом в пользу истца с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, квартирой №*** 

<

...>, без сохранения за ним права пользования квартирой на определённый срок.

Взыскать с ФИО4 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда. 

Судья Т.А. Михеева