2-2835/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 г. г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

судьи Федяева С.В., 

при секретаре Араслановой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}. В квартире зарегистрирована ответчик, ранее являвшаяся ее собственником, которая при продаже взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако ответчик свои обязательства до настоящего времени не выполнила. 

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенное в иске подтвердил, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла, письменного отзыва не представила.

Представитель третьего УВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Белопольской Т.С., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры {Адрес изъят}.

Согласно пункту 1.7 данного договора продавец приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к покупателю.

Как следует из выписки из ЕГРП от {Дата изъята}, квартира {Адрес изъят} находится в собственности ФИО4

Согласно свидетельству о расторжении брака от {Дата изъята} ФИО4 присвоена фамилия «Орлова».

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 в нарушение условий договора с регистрационного учета в спорной квартире не снялась. Ответчиком не представлено суду возражений и доказательств, опровергающих данные доводы истца, в материалах дела такие доказательства отсутствуют. 

Так, согласно представленной в материалы дела справке ТСЖ «Сурикова 41» от {Дата изъята} ответчик числился зарегистрированной в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт перехода права собственности на спорное жилое помещение к ФИО5, отсутствие предусмотренных законом или договором оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком, суд находит заявленное истцом требование о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713:

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворено требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: {Адрес изъят}

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Федяев