Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Нижегородская областная коммунальная компания» обратилось в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежа по коммунальным услугам, указывая, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>. ФИО1 является потребителем коммунальной услуги (отопление), поставляемой АО «Нижегородская областная коммунальная компания» в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Общая сумма задолженности за период с декабря 2014 года по август 2017 года на основании представленных документов составляет 86 115 руб. 22 коп. Указанная задолженность включает в себя: задолженность на лицевом счете № за коммунальную услугу (отопление) за период с декабря 2014 года по август 2017 года в размере 61 073 руб. 25 коп., сумма начисленных пени составляет 25 041 руб. 97 коп. С учетом уточнений просят взыскать с ФИО1 задолженность за период с марта 2015 года по август 2017 года по оплате коммунальных услуг в свою пользу в размере 86 115 руб. 22 коп., а также взыскать с него в расходы по оплате госпошлины в размере 2 783 руб. 46 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты уточненные требования истца к рассмотрению.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что исковые требования ему понятны. В данной квартире он не проживает, с супругой они находятся в разводе, лицевые счета по оплате коммунальных услуг разделены. Задолженность по коммунальным платежам оплатил, с исковыми требованиями не согласен. Просил применить срок исковой давности.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично. 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес> и является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «Нижегородская областная коммунальная компания».

В спорный период ООО «Жилсервис» оказывало ответчику коммунальные услуги в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилсервис», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н с АО «Нижегородская областная коммунальная компания», согласно которому ООО «Жилсервис» уступило право требования к Должникам по оплате жилищных услуг по договорам управления многоквартирными домами, а так же иные права, связанные с передаваемым правом (требованием), в том числе на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно представленному с исковым заявлением расчету долг ответчика за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 марта по апрель 2015 года и с апреля 2017 года по август 2017 года составляет 61 588 руб. 93 коп., в том числе пени в размере 515 руб.68 коп.

Сведений об оплате задолженности за период с 1 марта по апрель 2015 года и с апреля по август 2017 года ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Пункт 8 Правил № 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть и ресурсоснабжающая организация, в данном случае АО «НОКК». При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

В силу пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пп. «а» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (в размере и на условиях, определенных нормой данной статьи).

Таким образом, представленный расчет задолженности является арифметически не верным.

Задолженность за коммунальные платежи составит за март 2015 года в размере 1730 руб. 03 коп, за апрель 2015 года в размере 1730 руб. 03 коп., за апрель 2017 года в размере 1997 руб. 84 коп., за май 2017 года в размере 1997 руб. 84 коп., за июнь 2017 года в размере 1997 руб. 84 коп., за июль 2017 года в размере 2079 руб. 78 коп., за август 2017 года в размере 2079 руб. 78 коп., в том числе пени в размере 515 руб. 68 коп.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги суд полагает обоснованными, в том числе и в части взыскания пени за задержку платежей. 

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Исковая давность в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из приведенных положений закона следует, что для разрешения вопроса об исчислении срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, суду необходимо установить начальный момент течения данного срока, то есть день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Для требований по обязательствам срок исковой давности наступает (п. 2 ст. 200 ГК РФ) по окончании срока исполнения обязательства – если он определен.

Как следует из п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 7 февраля 2017 года) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно исковому заявлению истцом предъявлена к взысканию с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период март 2015 года, апрель 2015 года и с апреля 2017 года по август 2017 года.

Задолженность за период за период март 2015 года, апрель 2015 года в размере 3460 руб. 06 коп. передана истцу согласно договор уступки права требования б/н с АО «Нижегородская областная коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковое заявление подано АО «Нижегородская областная коммунальная компания» в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности, предусмотренной ст. 196 ГПК РФ, истцом срок для подачи искового заявления не пропущен.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период март 2015 года, апрель 2015 года и с апреля 2017 года по август 2017 года, то есть в размере 14 128 руб. 82 коп.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 565 руб. 15 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности платежа по коммунальным услугам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» задолженность за коммунальные услуги за период март, апрель 2015 года, с апреля 2017 года по август 2017 года в размере 14 128 (четырнадцать тысяч сто двадцать восемь) руб. 82 коп., из которой основная задолженность 13 613 руб. 14 коп, пени 515 руб. 68 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 565 (пятьсот шестьдесят пять) руб. 15 коп

Во взыскании с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» задолженности платежа по коммунальным услугам и госпошлины в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Е.В. Решетов

в окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ