УИД 07RS0007-01-2024-000381-90 Дело № 2-252/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное решение составлено 09.07.2024)

поселок Кашхатау 09.07.2024

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Шарданова К.Н.,

при секретаре судебного заседания Гергове М.А., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком,

установил:

20.05.2024 в суд поступило исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ***** При этом указывает, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: *****, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от 07.07.2008. В указанном жилом доме, общей площадью 82.9 квадратных метров, с земельным участком площадью 1 408 квадратных метров принадлежащий ему, жила и зарегистрирована ответчик по настоящему иску. В настоящее время ответчик ФИО5 в домовладении не проживает, и не занимает жилую площадь, начиная с 06.09.2023, по настоящее время, хотя остается зарегистрированной. Ответчица была замужем за ним, после замужества приняла фамилию мужа, в связи с чем в настоящее время значится как ФИО10. Брак прекращён 25.07.2022 решением мирового судьи от 24.06.2022, что усматривается из свидетельства о расторжении брака. Ответчик не хочет сниматься с регистрационного учета, хотя забрав вещи, выехала из домовладения, и уехала, в город Нальчик в настоящее время проживает по вышеуказанному адресу, хотя осталась зарегистрированной в *****. Данное обстоятельство ущемляет его права как собственника жилого дома и земельного участка. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги и иные установленные законом платежи, в том числе, и за ответчика. Жилой дом, и земельный участок необходим ему и членам его семьи для личного проживания и пользования, и регистрация ответчика в указанном жилом доме с земельным участком не приемлема. В настоящее время последнее известное место жительства ответчика: Кабардино-Балкарская Республика, *****. В одном доме с ответчиком не проживают, друг о друге не заботятся, материальную помощь друг другу не оказывают, ответчик не имеет вещей в его доме, не занимает жилую площадь, не смотря на это, уклоняется от снятия с регистрационного учета. Истец обратился в отдел МВД России по Черекскому району Кабардино-Балкарской Республики, по поводу снятия ответчика с регистрационного учета, однако его уведомляют о том что, снятие с регистрационного учета с прежнего места жительства, производиться при личной явке граждан, и без подачи заявления о снятии с регистрационного учета либо без непосредственного участия гражданина не возможно, или возможно по решению суда, и рекомендуют обратиться в суд.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5 извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, письменных возражений не представила, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, при отсутствии возражений истца, на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав ФИО4, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от _____г. № ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1408 квадратных метров, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, *****, *****. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от _____г. № ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, 1-этажный, площадью 82,9 квадратных метров, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, *****, *****.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 03.06.2024 жилой дом по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, *****, *****, с кадастровым номером № принадлежит ФИО4, дата регистрации _____г..

Из копии паспорта ФИО4 следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, *****, ***** с 12.11.2010.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в *****, следует, что ответчик ФИО5 зарегистрирована в домовладении с _____г., также в нем зарегистрированы дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 с _____г..

Согласно справке о заключении брака № от _____г. в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от _____г., согласно которой, между ФИО4 и ФИО8 заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10. 

Из копии свидетельства о расторжении брака I-BE № от _____г. следует, что брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен 25.07.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Черекского района КБР.

Из копии искового заявления ФИО5 к ФИО4 о взыскании алиментов следует, что ответчик ФИО5 проживает по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****. 

Из ответа начальника ОМВД России по Черекскому району Кабардино-Балкарской Республики от _____г. следует, что заявление ФИО4, поступившее в ОМВД России по Черекскому району 25.04.2024, о снятии гражданки ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства, рассмотрено. На основании пункта 90 приказа № от _____г. «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», основанием для начала административной процедуры является подача заявления о снятии с регистрационного учета лично заявителем ФИО5, _____г. года рождения. В соответствии с пунктом 4 статьи 5 ФЗ № «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» имеете право обратиться с жалобой на принятое по обращению решение, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Так как жилой дом по адресу: *****, *****, с кадастровым номером №, принадлежал на праве собственности ФИО4 еще до вступления в брак, он совместной собственностью супругов не является.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения ответчика ФИО5 с собственником ФИО4 прекратились после расторжения брака между ними, право пользования принадлежащим ФИО4 на праве собственности жилым домом за бывшей супругой ФИО5 не сохранилось.

Оснований полагать, что иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, у суда не имеется.

Так как частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования лишь указанным жилым помещением, то в случае признания их утратившими соответствующее право пользования, они также утрачивают право пользования земельным участком, расположенным под жилым домом, при этом признание лица утратившим право пользования отдельно земельным участком не требуется, и в удовлетворении этой части исковых требований следует отказать.

С учетом изложенного суд полагает, что в исковые требования следует удовлетворить частично.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить частично.

Признать ФИО5, родившуюся _____г., утратившей право пользования жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ***** *****. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись К.Н. Шарданов

Копия верна: 

Судья К.Н. Шарданов