Гражданское дело № 2-141/2019.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 07 марта 2019 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что в 1997 году ее супругу - ФИО2 администрацией 

<

адрес> был выделен в пользование земельный участок площадью 0,12га. для строительства индивидуального жилого дома в 

<

адрес>. В августе 2005 года отделом архитектуры администрации 

<

адрес> ФИО2 и ФИО1 (ФИО3 - свидетельство о расторжении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ) был выдан строительный паспорт на застройку этого земельного участка. В сентябре 2005 года истец и ее супруг заключили с администрацией Петровского сельсовета 

<

адрес> договор аренды земельного участка площадью 1200 кв.м., по 

<

адрес>. Постановлением администрации Петровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению был присвоен адрес 

<

адрес>.

В апреле 2011 года администрация 

<

адрес> выдала ФИО1 разрешение на строительство индивидуального жилого дома по указанному выше адресу, на земельном участке с кадастровым номером 68:13:0801006:72. В ноябре 2012 года администрацией 

<

адрес> выдано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. 

В связи с тем, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являлся краткосрочным, не был своевременно продлен и не прошел государственную регистрацию, ФИО1 не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на дом и земельный участок.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и дате судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовала. В исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседание исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2 в суд не явился. О времени и дате судебного заседания извещен, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с требованиями ФИО1 согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель администрации Петровского района Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных в суд письменных доказательств следует, что супругам ФИО5, уполномоченным органом, в установленном порядке был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Разрешение на строительство дома ФИО1 получено, дом был ею построен за счет собственных средств и введен в эксплуатацию, следовательно, данный объект недвижимости не является самовольной постройкой.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом общей площадью 96,6 кв.м., в том числе жилой - 45,0 кв.м., инвентарный №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу расположен земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №.

Ответчик в лице главы Петровского сельсовета ФИО6 представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права, свободы, законные интересы сторон и других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 96,6 кв.м., в том числе жилой - 45,0 кв.м. и земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2019 года.

Судья В.Н. Тетерев