Дело № 2-1046/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре Смирновой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

с участием помощника прокурора Зуб М.С.,

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя требования следующими обстоятельствами. ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована и вселена в жилое помещение как член семьи в качестве жены ФИО4 В настоящее время брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен. 13.11.2017 ФИО2 была вручена претензия о выселении из квартиры в срок до 10.12.2017, которая ответчиком не исполнена. На основании указанных обстоятельств истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РХ, 

<

адрес> и выселить из спорного помещения.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, указав на ограниченные физические возможности, не позволяющие ей освободить занимаемую квартиру.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте его проведения.

С учетом мнения сторон, участвующего помощника прокурора, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО4 каждый по ? доле в праве общей долевой собственности.

Согласно копии лицевого счета от 13.11.2017 в квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит, в том числе, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве поднанимателя.

Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РХ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд соглашается с доводом истца, что ответчик была вселен в квартиру в период брачных отношений с ФИО4, которые в настоящее время прекращены. Данное обстоятельство ответчик в судебном заседании не отрицала.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является ни собственником спорной квартиры, ни проживающим с собственником его членом семьи, соответственно, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования спорным жилым помещением.

При этом судом также установлено, что какое-либо соглашение о предоставлении права пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> между собственниками квартиры и ФИО2 не заключалось. Спорное жилое помещение необходимо истцам для личного пользования.

В связи с чем, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Довод ответчика, что у нее ограничены физические возможности для освобождения занимаемой квартиры, суд не принимает во внимание, поскольку данное обстоятельство не является юридически значимым для рассмотрения дела по существу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ, предусмотрено в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Исходя из чего, ответчик подлежит выселению из жилого помещения в судебном порядке.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РХ в течение месяца со дня провозглашения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 16.02.2018.

Судья И.Е. Лобоцкая