Дело №2-493/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 10 июня 2019 года 

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Петренко А.П.,

при секретаре Ханхадаевой О.С.,

с участием:

ст. помощника прокурора 

<

адрес> 

ФИО5,

представителя истца ФИО1 - ФИО7, действующей на основании ордера №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользованияжилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ представитель продавца ФИО2 - ФИО6 продала ей квартиру, в которой значится зарегистрированным ФИО2, который обязался после продажи квартиры сняться с регистрационного учета.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, отбывает наказание в местах лишения свободы.

Когда истец обратилась в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, с просьбой снять с регистрационного учета ответчика, ей было отказано, и рекомендовано обратиться в суд.

Считает, что данное положение нарушает ее имущественные права.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о месте времени рассмотрения дела уведомлена надлежащем образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Участвующаявсудебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО7, действующая на основании ордера исковые требования ФИО1 поддержала и просила суд признать ФИО2прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился отбывает наказание в местах лишения свободы, опрошен по судебному поручению, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора ФИО8 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры (л.д.7).

В указанной выше квартире значится зарегистрированным ФИО2, который с 2018 года в квартире не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО2членом семьи истца ФИО1не является.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не проживает по указанному выше адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО2следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. 

Поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд 

<

адрес>.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда: А.П. Петренко