Дело № 2-295/2023

УИД 42RS0031-01-2023-000175-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Сандраковой Е. И. 

с участием прокурора Данченко К.А.

адвокатов Моргуненко В.В., Кострова С.Г.

при секретаре Соловьевой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске 

15 мая 2023 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои требования, мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения жилья в ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме остались зарегистрированными ответчики. Однако в жилой дом они никога не вселялись, не проживали, прав на жилой дом не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиками отсутствуют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца, так как проживают в неизвестном месте. Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия при получении социальной выплаты. Ответчики участия в оплате жилья и коммунальных услуг никогда не принимали, личных вещей не имеют. Согласно заключению АО СФ «ВНИМИ» № жилой дом находится на подработанной территории ООО «шахты им. Дзержинского» и стал не пригодным для проживания, представляет угрозу для проживания. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1, представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, дали суду показания аналогичные иску. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Ответчики по указанному адресу не проживают, место их нахождения неизвестно.

Согласно ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику может быть предъявлен по его последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представители ответчиков - адвокат Костров С. Г. и адвокат Моргуненко В.В. возражений против исковых требований не представили. 

Представитель 3-го лица – Отделения по вопросам миграции отдела полиции "Зенковский" отдел МВД РФ по городу Прокопьевску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителей ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ФИО5 и ФИО1 приобрели дом по 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 никогда в указанный дом не вселялся, его вещей в доме нет и не было, не проживает в нём. ФИО3 свидетели не знают, с момента приобретения истцом спорного дома в 2005 году она никогда в нём не проживала.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по 

<

адрес> принадлежит ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из Отдела по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не значится.

Таким образом, на основании исследованных судом доказательств установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, который собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, никогда не вселялся в его дом, вещи не ввозил, истец не чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО2 не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования в части признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований в части признания ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд отказывает, поскольку, согласно сведений из Отдела по вопросам миграции ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Признание судом ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, необходимость решением суда возлагать обязанность снять ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Е.И. Сандракова