Дело № 2-11854/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года гор. Волгоград 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С., 

при секретаре Овсепян А.А., 

с участием представителя истца администрации Волгограда и администрации 

<

адрес> – ФИО8, прокурора ФИО7, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 – ФИО9, действующего на основании ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

истец администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что согласно решению Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску администрации Волгограда к 

<

адрес> к ФИО2 о сносе самовольной постройки исковые требования администрации 

<

адрес> удовлетворены. На ответчика ФИО2 возложена обязанность за свой счет произвести снос объектов капитального строительства, расположенных по адресу: Волгоград, 

<

адрес>: жилого дома литер Б размерами 20.12 м х 6.90 + 22.98 м х 6.35 м (площадь застройки 284,8 кв.м.), высотой в 1-2 этажа и подвал и объекта незавершенного строительства размером 20,9 м х 18,2 м, высотой 3 этажа и цокольный этаж. Прекращено право собственности ФИО2 на жилой дом лит. Б, расположенный по адресу: Волгоград, 

<

адрес>.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования администрации 

<

адрес> к ФИО2 удовлетворены. На ответчика ФИО2 возложена обязанность за свой счет произвести снос объектов капитального строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>: жилого дома литер Б, размерами 20.12мх6.90+22.98мх6.35м (площадь застройки 284,8 кв.м), высотой 1-2 этажа и подвал, и объекта незавершенного строительства размером 20,9мх18,2 м, высотой 3 этажа и цокольный этаж. Право собственности ФИО2 на жилой дом лит.Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекращено.

На основании решения суда выдан исполнительный лист серии ФС №. В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики. 

В добровольном порядке ответчики не выселяются, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд. Истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением, выселить без предоставления другого жилого помещения из объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО9 исковые требования не признали, просили в иске отказать. В случае удовлетворения исковых требований, с учетом того, что в доме проживает несовершеннолетний ребенок, другого жилого помещения ответчики не имеют, предоставить отсрочку исполнения решения суда на пол года.

Иные лица судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, считавшим иск законным и обоснованным, вместе с тем, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно решению Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску администрации Волгограда к 

<

адрес> к ФИО2 о сносе самовольной постройки исковые требования администрации 

<

адрес> удовлетворены. На ответчика ФИО2 возложена обязанность за свой счет произвести снос объектов капитального строительства, расположенных по адресу: Волгоград, 

<

адрес>: жилого дома литер Б размерами 20.12 м х 6.90 + 22.98 м х 6.35 м (площадь застройки 284,8 кв.м.), высотой в 1-2 этажа и подвал и объекта незавершенного строительства размером 20,9 м х 18,2 м, высотой 3 этажа и цокольный этаж. Прекращено право собственности ФИО2 на жилой дом лит. Б, расположенный по адресу: Волгоград, 

<

адрес>.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования администрации 

<

адрес> к ФИО2 удовлетворены. На ответчика ФИО2 возложена обязанность за свой счет произвести снос объектов капитального строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>: жилого дома литер Б, размерами 20.12мх6.90+22.98мх6.35м (площадь застройки 284,8 кв.м), высотой 1-2 этажа и подвал, и объекта незавершенного строительства размером 20,9мх18,2 м, высотой 3 этажа и цокольный этаж. Право собственности ФИО2 на жилой дом лит.Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекращено.

Как следует из домовой книги, в 

<

адрес>,35 по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4.

На основании решения суда выдан исполнительный лист серии ФС №. В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики. 

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией по вопросам строительства на территории 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, члены комиссии произвели дополнительное обследование территории земельного участка по 

<

адрес>, и расположенных на нем объектов капитального строительства, в результате которого установлено, что на земельном участке, площадью 1194 кв.м по 

<

адрес>, расположены следующие объекты: 1) лит.А., А1 основное 3-х этажное строение, площадью 322,7 кв.м, площадь застройки, 148,0 кв.м, в коридоре при входе в помещении на первом этаже расположена стойка ресепшн, на дверях помещений таблички с арабскими цифрами (номерами), в подвале расположена сауна, 2) лит. А2 незавершенная строительством пристройка, площадью 957,1 кв.м, площадь застройки 361,5 кв.м, три надземных этажа, с внутреннего пространства первого эетажа имеется лестничный марш в помещение расположенное под ним, осмотр которого для оценки вида помещения (цокольный этаж или техническое подполье) не проведен в связи с отсутствием фактической возможности, 3) лит.Г строение площадью 138,5 кв.м, площадь застройки 138,5 кв.м, на дверях помещений таблички с арабскими цифрами (номерами). Все объекты связаны между собой коридорами. Жилой дом, площадью 99,1 кв.м, расположенный по ранее существующему адресу 

<

адрес>, демонтирован.

Из положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав и включена в состав жилищного фонда, не имеет статуса жилого помещения, у лиц, приобретших часть самовольного строения не возникает право собственности, а также право на проживание в данном помещении.

Принимая во внимание, что объекты капитального строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>: жилой дом литер Б, размерами 20.12мх6.90+22.98мх6.35м (площадь застройки 284,8 кв.м), высотой 1-2 этажа и подвал, и объект незавершенного строительства размером 20,9мх18,2 м, высотой 3 этажа и цокольный этаж, имеют статус самовольной постройки, и на основании вступившего в законную силу судебного постановления, подлежащего обязательному исполнению, подлежат сносу, проживание в жилых объектах ответчиков нельзя признать законным, учитывая, что гарантии права собственности и права на жилище, предусмотренные статьями 35, 40 Конституции РФ, предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Действующее законодательство не допускает возможность регистрации по месту нахождения самовольной постройки, но в случае, если это имеет место, то предъявление заинтересованным лицом иска о выселении проживающих в нем лиц является необходимым.

Учитывая, что самовольная постройка не является объектом гражданских прав, в состав жилищного фонда не включается и статуса жилого помещения не имеет, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования администрации Волгограда о выселении ответчиков из самовольно возведенного объекта капитального строительства без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Согласно части 1 статьи 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Из смысла указанных норм права следует, что предоставление отсрочки исполнения решения суда является исключительной мерой, которая должна применяться судом только при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, с учетом интересов, как должника, так и взыскателя.

Учитывая, что ответчики, в том числе несовершеннолетняя ФИО4, не имеют другого жилого помещения, а также осенне-зимний период, затрудняющие разрешение вопроса о приобретении или аренде другого жилого помещения, суд, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, считает, что имеются основания для предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении без предоставления другого жилого помещения сроком на 6 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселить без предоставления другого помещения из объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселить без предоставления другого помещения из объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, выселить без предоставления другого помещения из объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу:. Волгоград, 

<

адрес>.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения ФИО2, ФИО3, ФИО4 из объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 6 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Справка: решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Ю.С.Волынец

Верно:

Судья Ю.С.Волынец