Дело №2-372/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 09 июля 2018 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Печищинского сельского поселения, в обосновании указав, что 12 декабря 2017 года умер ее супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, площадью 66,8 кв.м., и земельного участка, площадью 3919 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее его отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ года. 

После смерти отца супруг истца ФИО2 фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с ним. Однако ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на указанное имущество. 

Истец является единственным наследником после смерти супруга ФИО2, продолжает проживать в указанном жилом доме, несет бремя содержания имущества, платит налоги.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти супруга, фактически принявшего наследство после смерти своего отца ФИО3. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО4 исковые требования признал в части признания права собственности на жилой дом, и пояснил, что земельный участок, площадью 3919 кв.м. на месте не сформирован, в связи с чем, в части признания права собственности на земельный участок следует отказать. 

Третьи лица – ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Печищинского сельского поселения – ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал частично, в части признания права на жилой дом, в удовлетворении иска о признании права на земельный участок просил отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно свидетельству на право собственности на землю 27 октября 1992 года ФИО3 было предоставлено 0,3372 га земли. 

Архивной справкой из похозяйственной книги Ямбулатовского сельского поселения от 21 ноября 2017 года подтверждается факт предоставления ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ года земельного участка, площадью 3400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № 1, период ведения 1997-2001, лицевой счет № 13 внесена запись (л.д.17). 

Согласно техническому паспорту на жилой дом, инвентарный номер № состоянию на 2004 год, жилой дом, площадью 66,8 кв.м., правообладателем которого является ФИО3, расположен по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним был зарегистрирован и продолжал проживать ФИО2, о чем свидетельствует справка Исполнительного комитета Ямбулатовского сельского поселения № № от 21 ноября 2017 года (л.д.18).

Согласно информации нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа ФИО8 от 26 июня 2018 года, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, наследником, принявшим наследство после его смерти, является ФИО2.

12 декабря 2017 года ФИО2, супруг истцаумер, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о заключении брака (л.д.5-7). После его смерти наследственное дело нотариусом Верхнеуслонского нотариального округа ФИО8 не заводилось.

Согласно справке Исполнительного комитета Ямбулатовского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от 05 июня 2018 года, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.26). Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги Ямбулатовского сельского поселения от 05 июня 2018 года.

В похозяйственных книгах Ямбулатовского сельского поселения, содержится информация о наличии в пользовании ФИО3, ФИО12, ФИО2 земельного участка, площадью 0,34 га (период ведения 1997-2001 годы).

Однако, в сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, общей площадью 3919 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома 1970 года постройки, площадью 66,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование–для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют.

При этом, правоустанавливающих документов на земельный участок, общей площадью 3919 кв.м. истцом суду не представлено.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал частично.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, учитывая, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца ФИО3, но не успел оформить свои наследственные права, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга, и с учетом частичного признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, удовлетворив, таким образом, исковые требования частично. Оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 3919 кв.м., с кадастровым номером № не имеется, поскольку в похозяйственной книге содержится запись о наличии в пользовании у ФИО3, ФИО2 земельного участка площадью 34 сотки, тогда как площадь вышеуказанного земельного участка составляет более 39 сотки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 66,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М.Тюфтина