Дело № 2-2-69/2025

УИД 73RS0011-02-2025-000039-93

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 19 марта 2025 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мерзлякова К.В., при секретаре Стожаровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях к ФИО1 о взыскании в пользу федерального бюджета штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее – МТУ Росимущества) обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что во исполнение поручения Росимущества от 27.06.2024 № 04/30836 проведена реализация нежилого помещения, площадью 244,9 кв.м., назначение нежилое, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ..., в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». На основании протокола подведения итогов процедуры от 09.12.2024 №, лот № 1 о проведении продажи вышеуказанного федерального имущества по минимально допустимой цене победителем процедуры признан ФИО1, предложивший цену лота в размере 9 999 999 999 999,90 руб. В соответствии с п. 8 протокола подведения итогов процедуры, при уклонении или отказе покупателя или лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи по минимально допустимой цене аннулируются продавцом, покупатель или лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Ответчик уклонился от заключения договора купли-продажи в связи с чем МТУ Росимущества направило ему претензию о необходимости уплаты штрафа в размере 166 600 руб., однако денежные средства до настоящего времени в бюджет не поступили. С учётом изложенного, истец просил взыскать с ФИО1 указанную сумму штрафа в пользу федерального бюджета.

Представитель истца ФИО2 в письменном заявлении иск поддержала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Единая электронная торговая площадка» в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя АО «ЕЭТП».

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно исковых требований не представил.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В соответствии со ст. 233 ч. 1, 2 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ) одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества является продажа государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене.

В силу ч. 1 ст. 24 Федерального закона № 178-ФЗ продажа государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене (далее - продажа по минимально допустимой цене) осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

Частью 4 ст. 24 Федерального закона № 178-ФЗ установлено, что предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками продажи по минимально допустимой цене открыто в ходе приема заявок. По итогам продажи по минимально допустимой цене с покупателем заключается договор купли-продажи государственного или муниципального имущества.

Покупателем государственного или муниципального имущества при проведении продажи по минимально допустимой цене признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества с учетом пункта 10 настоящей статьи (ч. 11 ст. 24 Федерального закона № 178-ФЗ).

В соответствии с ч. 14 ст. 24 Федерального закона № 178-ФЗ при уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 настоящей статьи, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 15 настоящей статьи, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены государственного или муниципального имущества, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

Положениями п. 122 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, предусмотрено, что при уклонении или отказе покупателя или лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи по минимально допустимой цене аннулируются продавцом, покупатель или лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение 10 календарных дней со дня истечения срока, установленного пунктом 121 настоящего Положения, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены имущества, установленной в соответствии с Федеральным законом о приватизации, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

Ответственность покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, и задаток ему не возвращается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения МТУ Росимущества от 22.08.2024 № продавцом - МТУ Росимущества 09.12.2024 проведена реализация нежилого помещения, площадью 244,9 кв.м., назначение нежилое, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, .... Размер задатка 41 650 руб., минимальная цена имущества 208 250 руб.

Формой продажи (способ приватизации) являлась продажа имущества по минимально допустимой цене в электронной форме.

В соответствии с пунктом 12.1. Информационного сообщения о продаже имущества договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и покупателем или лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи по минимально допустимой цене в форме электронного документа.

В пункте 12.2. Информационного сообщения указано, что при уклонении или отказе покупателя, или лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи по минимально допустимой цене аннулируются продавцом, покупатель или лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока для заключения договора купли-продажи, уплатить продавцу штраф в размере начальной цены имущества за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

Продажа осуществлялась на электронной торговой площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» по адресу: https://www.roseltorg.ru/. Дата, время начала подачи заявок: 16.10.2024 с 12 час. 00 мин. по московскому времени. Дата, время окончания подачи заявок: 06.12.2024 в 23 час. 55 мин. по московскому времени. Дата признания претендентов участниками и подведения итогов продажи: 09.12.2024 в 10 часов по московскому времени.

ФИО1 подал заявку на участие в продаже федерального имущества по минимально допустимой цене 04.12.2024 в 18 час. 16 мин. с предложением цены приобретения имущества 9 999 999 999 999,90 руб. Подписывая заявку, ФИО1 был согласен соблюдать условия продажи без объявления цены, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, порядок проведения продажи, в случае признания покупателем, заключить договор купли-продажи не позднее пяти рабочих дней со дня подведения итогов продажи, в случае уклонения от подписания договора купли-продажи и выкупа Имущества согласен уплатить продавцу штраф в размере начальной цены имущества за вычетом суммы задатка.

На основании протокола подведения итогов процедуры от 09.12.2024 №, лот № 1, победителем процедуры признан ФИО1, предложивший цену лота в размере 9 999 999 999 999,90 руб.

Как следует из искового заявления МТУ Росимущества ответчик ФИО1 уклонился от заключения договора купли-продажи федерального имущества, на требование истца о добровольной уплате штрафа в федеральный бюджет ответа не представил.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1, как победитель продажи федерального имущества по минимально допустимой цене, предложивший наибольшую цену за реализуемое имущество, уклонился от заключения договора купли-продажи нежилого помещения, исковые требования МТУ Росимущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 998 руб. в доход местного бюджета в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях к ФИО1 о взыскании в пользу федерального бюджета штрафа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН 

<

***>) штраф за уклонение от заключения договора купли-продажи нежилого помещения в размере 166 600 (сто шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в доход бюджета муниципального образования «Вешкаймский район» государственную пошлину в размере в размере 5 998 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Мерзляков