Дело №2-1070/2017

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

18 сентября 2017 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской обл. в составе: 

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Сомовой Н.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

представителя третьего лица - ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> взыскании судебных расходов в размере 1500 руб., указав, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. Прежним собственником квартиры является ответчик. Ответчик с момента регистрации в указанную квартиру не вселялся и там не жил. Согласно пункта 3.3. договора купли-продажи от дд.мм.гггг продавец, зарегистрированный по месту жительства в указанной квартире, обязуется сняться с регистрации по месту жительства в течении 3 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю. До настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по договору купли-продажи согласно пункту 3.3 о снятии с регистрационного учета, на предложения истца о досудебном разрешении вышеуказанного спора никак не реагирует, на телефонные звонки не отвечает. 

В судебном заседании истец ФИО3 на иске настаивает. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица МО МВД России «Рассказовский» не возражает против иска.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО3 приобрела у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРП.

В соответствии с п.3.3 договора купли-продажи от дд.мм.гггг продавец, зарегистрированный по месту жительства в указанной квартире, обязуется сняться с регистрации по месту жительства в течение 3 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю.

Согласно записям в домовой книге ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> дд.мм.гггг.

Таким образом, со дня перехода права собственности на жилой дом к покупателю, право пользования указанным помещением у ФИО4 прекратилось.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт оплаты понесенных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя, за составление искового заявления, в размере 1500 руб. подтверждается квитанцией-договором № от дд.мм.гггг. Данные расходы суд признает разумным и подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец освобожден от уплаты госпошлины как инвалид 2 группы, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы на оплату услуг представителя в размер 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размер 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.

Судья Р.Г.Бадиков