Дело № 2-1049/2024, УИН 54RS0012-01-2024-001070-75

Поступило в суд 27.05.2024 г.

Мотивированное 

решение

 составлено 02.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи И.Ф. Чечётка, с участием:

истца ФИО1, ответчицы ФИО2,

ст.помощника Барабинского межрайонного прокурора Ершовой О.Ю., 

при секретаре судебного заседания Михальченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1, уточнил ранее заявленные требования и просил суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, поскольку они проживали некоторое время в данном жилом помещении, после чего сняли жилье для проживания в связи с увеличением семьи.

В обосновании заявленных требования ФИО1 указал, что он является собственником комнаты, общей площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчика в указанное жилое помещение он прописал в связи с тем, что на момент постановки ответчика на регистрационный учет они состояли в зарегистрированном браке. Каких-либо препятствий к вселению и проживанию, не было.

В настоящее время брак с ответчиком на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ). Ещё до расторжения брака в связи с фактическим прекращением брачных отношений, ответчик проживает по неизвестным для истца адресам (с ДД.ММ.ГГГГ). 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала, что жилое помещение является личной собственностью истца, также не оспаривала, что добровольно не проживает в данном жилом помещении, ее вещей в нем нет. Не снимается с регистрационного учета, поскольку ей негде прописаться, а по данному адресу она зарегистрирована с детьми, это удобно для получения льгот и пособий.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, с учетом заключения по делу прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 не является членом семьи истца, добровольно покинула спорное жилое помещение, а следовательно утратила право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования я распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты, общей площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Брак между ФИО1 и ФИО3 заключался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Поскольку жилое помещение приобретено до заключения брака, согласно положениям Семейного кодекса РФ, оно является личной собственностью ФИО1

Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку сама ФИО2 сама не оспаривает, что она добровольно не проживает, но сохраняет регистрацию в жилом помещении, регистрация ответчика по адресу является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение, а потому не может служить основанием для сохранения за ней права на указанное жилое помещение. Какого либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не представлено.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также иных обстоятельств не позволяющих ей обеспечить себя иным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к мнению о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 

<

адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Барабинский районный суд, в течение одного месяца со дня составленияя мотивированного решения

Судья И.Ф. Чечётка