К делу № 2-834/2024

УИД 23RS0021-01-2024-001094-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 06 июня 2024 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Городецкой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сапсай И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края о включении в состав наследства долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, 

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и жилой дом.

Протокольным определением от 28.05.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО «Россети Кубань», ФИО12.

Свои требования мотивировали тем, что 20.09.1994 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» приняло решение о продаже 1/3 части дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1.

29.09.1994 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» издало приказ НР.327 о продаже ФИО1 1/3 производственного здания, находящегося по 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязав её внести в кассу предприятия оплату в сумме 1 244 792 рубля.

03.10.1994 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» выдало ФИО1 справку № для предъявления в нотариальную контору.

03.10.1994 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» выдало ФИО1 справку № о том, что ей продана 1/3 части дома в 

<

адрес>.

27.12.1994 года ФИО1 внесла в кассу Славянских электрических сетей АО «Кубаньэнерго» оплату за 1/3 вышеуказанного домовладения в сумме 1 244 792 рубля.

06.04.1995 года Бюро технической инвентаризации выдало Славянским электрическим сетям АО «Кубаньэнерго» справку на предмет оформления продажи части домовладения, расположенного по указанному адресу, для представления в нотариальную контору.

11.04.1995 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» выдали выписку № 120 из лицевого счёта по квартплате ФИО1 об отсутствии задолженности на 01.10.1994 года.

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> от 06.04.1995 года № 357 в связи с продажей 1/3 доли жилого дома у Славянских электрических сетей был изъят земельный участок площадью 0,03 га по 

<

адрес>, за ФИО1 был закреплён земельный участок площадью 0,03 га при покупаемой ею 1/3 доли жилого дома.

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № инженером-землеустроителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации станицы Полтавской ФИО8 11.05.1995 года и 13.07.1995 года были подготовлены акты установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования, в которых ФИО1 указана как представитель землепользования.

Согласно выписок из похозяйственных книг по Полтавскому сельскому поселению Красноармейского района от 14.08.2009 года № 8324, от 14.08.2009 года № 8325, от 14.08.2009 года № 8326, с 1973 года по 17.01.2002 года ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

17.01.2002 года ФИО1 умерла, не оформив при жизни право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также право собственности на земельный участок площадью 0,03 га, расположенные по вышеуказанному адресу.

Наследник ФИО1 и дочь ФИО2 в установленный законом срок не заявляла нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО1, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 нотариусом не открывалось.

02.03.2024 года ФИО2 умерла также, не оформив при жизни право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Истцы являются детьми умершей ФИО2 и внуками умершей ФИО1, иных наследников нет.

Просят признать отсутствующим право собственности муниципального образования 

<

адрес> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 +/- 19 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации 23-23-24/015/2009-128 от 30.09.2009 года (о праве собственности муниципального образования 

<

адрес> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 +/- 19 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>). Включить в состав наследства ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 +/- 19 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 131,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный там же.

Указать, что данное решение суда является основанием для выдачи нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО5 свидетельств о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество ФИО3 и ФИО4, по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на него каждому из них. 

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения извещены должным образом, представитель истцов ФИО6 в своём заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, в своём заявлении против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лиц Славянские РЭС ПАО «Россети Кубань» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят принять решение на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. Основанные на Конституции РФ законоположения, усиливающие гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту должны обеспечиваться государством реально. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна от имени государства обеспечиваться реально.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 57 ГПК РФ устанавливает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Статьёй 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые в силу смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав может служить судебное решение.

В статье 8.1 ГК РФ закреплено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно положениям статьи 218 ГК РФ в качестве основания приобретения права собственности в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, на которое собственник утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и следует из письменных доказательств, что 20.09.1994 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» приняло решение о продаже 1/3 части дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1, что подтверждается выпиской из протокола нр.13 совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Славянских электрический сетей от 20.09.1994 года.

29.09.1994 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» издало приказ НР.327 о продаже ФИО1 1/3 производственного здания, находящегося по 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязав её внести в кассу предприятия оплату в сумме 1 244 792 рубля за данную 1/3 производственного здания.

03.10.1994 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» выдало ФИО1 справку № 706 для предъявления в нотариальную контору.

03.10.1994 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» выдало ФИО1 справку № 708 о том, что ей продана 1/3 части дома в 

<

адрес>.

27.12.1994 года ФИО1 внесла в кассу Славянских электрических сетей АО «Кубаньэнерго» оплату за 1/3 вышеуказанного домовладения в сумме 1 244 792 рубля, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 322 от 27.12.1994 года.

06.04.1995 года Бюро технической инвентаризации выдало Славянским электрическим сетям АО «Кубаньэнерго» справку на предмет оформления продажи части домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для представления в нотариальную контору.

11.04.1995 года Славянские электрические сети АО «Кубаньэнерго» выдали выписку № 120 из лицевого счёта по квартплате ФИО1 об отсутствии задолженности на 01.10.1994 года.

На основании постановления главы администрации станицы Красноармейской Красноармейского района Краснодарского края от 6 апреля 1995 года № 357 в связи с продажей 1/3 доли жилого дома у Славянских электрических сетей был изъят земельный участок площадью 0,03 га по 

<

адрес>, за ФИО1 был закреплён земельный участок площадью 0,03 га при покупаемой ею 1/3 доли жилого дома.

В соответствии с постановлением главы администрации станицы Красноармейской Красноармейского района Краснодарского края от 06.04.1995 года № 357 инженером-землеустроителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации 

<

адрес> ФИО8 11.05.1995 года и 13.07.1995 года были подготовлены акты установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования, в которых ФИО1 указана как представитель землепользования.

Согласно выписок из похозяйственных книг по Полтавскому сельскому поселению Красноармейского района от 14.08.2009 года № 8324, от 14.08.2009 года № 8325, от 14.08.2009 года № 8326, с 1973 года по 17 января 2002 года ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не оформив при жизни право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на земельный участок площадью 0,03 га, расположенный там же.

Наследник ФИО1, дочь ФИО2 (до замужеств – ФИО1, ФИО9), в установленный законом срок не заявляла нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО1, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 нотариусом не открывалось.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписок из похозяйственных книг по Полтавскому сельскому поселению Красноармейского района от 14.08.2009года № 8324, от 14.08.2009 года № 8325, от 14.08.2009 года № 8326, дочь ФИО1, ФИО2 (до замужества – ФИО1) с 1973 по 1979 годы, с 16.03.1995 года по 2 марта 2024 года проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Факт регистрации ФИО2 по указанному адресу также подтверждается соответствующим штампом в её паспорте гражданина России и записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих 

<

адрес>.

ФИО2 производила за свой счёт расходы на оплату энергоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на её имя в ОАО «Кубаньэнергосбыт» (в последующем - в ПАО «ТНС энерго Кубань») были открыты лицевые счета, а также ФИО2 производила за свой счёт расходы на оплату услуги по обращению с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами), оказываемой ООО «Экотехпром», что подтверждается соответствующими счетами-квитанциями, счётом на оплату с кассовым чеком, платёжным документом с кассовым чеком.

Таким образом, ФИО2 приняла наследство, оставшееся от её матери ФИО1 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на земельный участок площадью 0,03 га, расположенный там же.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьёй 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Со дня открытия наследства, то есть со дня смерти ФИО1 (с 17 января 2002 года), ФИО2, как наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 0,03 га, вне зависимости от факта государственной регистрации прав (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании»).

Несмотря на это и на то, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от 06.04.1995 года № 357 в связи с продажей 1/3 доли жилого дома у Славянских электрических сетей был изъят земельный участок 0,03 га по 

<

адрес>, а за ФИО1 был закреплён земельный участок 0,03 га при покупаемой ею 1/3 доли жилого дома по этому адресу, 30 сентября 2009 года за муниципальным образованием Красноармейский район Краснодарского края было зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 +/- 19 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (номер записи о государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 23-23-24/015/2009-128).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (последняя редакция) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд приходит к выводу, что право ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 +/- 19 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на момент государственной регистрации права собственности на него за муниципальным образованием Красноармейский район Краснодарского края (то есть на 30 сентября 2009 года) было юридически действительным и не могло быть прекращено иначе, как на законных основаниях, которых в данном случае суд не усматривает.

02.03.2024 года ФИО2 умерла, также не оформив при жизни право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на земельный участок площадью 0,03 га, расположенный там же.

Частью 1 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы ФИО3 (до замужества - ФИО9) и ФИО4 являются детьми умершей ФИО2 (наследниками первой очереди), внуками умершей ФИО1. 

Иных наследников первой очереди у умершей ФИО2 нет, супруг ФИО2 - ФИО10 умер 21.05.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.05.2009 года, выданным Отделом ЗАГС Красноармейского района Управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

07.03.2024 года ФИО3 заявила нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО2, нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело №.

18.03.2024 года ФИО4 также заявил нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2.

Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги по Полтавскому сельскому поселению Красноармейского района от 14.08.2009 года № 8325 истец ФИО3 (до замужества - ФИО9) проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из похозяйственной книги по Полтавскому сельскому поселению Красноармейского района от 14.08.2009 года № 8325, от 14.08.2009 года № 8326 истец ФИО4 проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. На день предъявления данного иска истец ФИО4 зарегистрирован по месту жительства там же: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с абзацем 1 статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. На момент предъявления данного иска срок принятия наследства ФИО2 не истёк.

При таких обстоятельствах, с учётом установленных обстоятельств, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики возражений по заявленным требованиям не выразили.

Руководствуясь статьями 218, 1113, 1114, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199, 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края - удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 +/- 19 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации 23-23-24/015/2009-128 от 30.09.2009 года (о праве собственности муниципального образования 

<

адрес> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 +/- 19 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>).

Включить в состав наследства ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 +/- 19 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 131,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный там же.

Данное решение является основанием для выдачи нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО13 свидетельств о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество ФИО3 и ФИО4, по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на него каждому из них. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Городецкая Н.И.