Дело №2-3197/2023 

УИД 78S0011-01-2023-003864-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Санкт-Петербург 30 августа 2023 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Плиско Э.А.

при секретаре Бартоше И.Н.,

с участием истца и представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «ЗСД» о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ЗСД» о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что являлась собственником гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Гараж был демонтирован в связи с предоставлением участка ответчику, однако истец лишена возможности получить компенсацию, ввиду отсутствия у нее удостоверения на гараж. С учетом данных обстоятельств истец, ссылаясь на наличие установленного факта права собственности на гараж, просит взыскать с ответчика компенсацию в сумме 82926,23 рублей. 

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы отзыва.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из представленных истцом документов, она является собственником гаража №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Земельный участок для гаражного строительства был предоставлен ГСК в бессрочное пользование соответствии с распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды расторгнут в одностороннем порядке.

На основании Постановление Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ N 957 "О предоставлении земельного участка для строительства объекта улично-дорожной сети по адресу: 

<

адрес>", договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, земельный участок был предоставлен ответчику для строительства улично-дорожной сети по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Широтная магистраль скоростного движения с мостом через р. Неву в створе Фаянсовой ул. - Зольной ул. Этап 1. Участок от примыкания к Западному скоростному диаметру до пересечения с Витебским пр., включая транспортный узел на Витебском пр.».

26.12.2020 между Санкт-Петербургом и ответчиком был заключен договор об участии Санкт-Петербурга в собственности АО «ЗСД» №266, по условиям которого ответчику предоставлены бюджетные инвестиции в порядке ст.80 Бюджетного кодекса РФ, Закона Санкт-Петербурга от 29.11.2019 № 614-132 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов», Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.06.2014 № 552 об утверждении Государственной программы Санкт-Петербурга «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга».

По условиям договора, расходование инвестиций осуществляется на создание объекта «Подключение западного скоростного диаметра (севернее развязки с Благодатной улицей) к Широтной магистрали скоростного движения с устройством транспортной развязки с Витебским проспектом. Подготовка территории строительства, которая включает компенсационные выплаты владельцам и собственникам имущества, расположенного на земельных участках, выделенных под строительство, подлежащего демонтажу, либо уже демонтированных. Выплаты в порядке подготовки территории строительства производятся на основании заключаемых соглашений между ответчиком и собственниками имущества, расположенного на земельном участке и подлежащего демонтажу.

Проектной документацией предусмотрено при подготовке территории строительства объекта освобождение от построек и сооружений земельных участков, занятых гаражными строениями членов ПО «ГСК дружинники ГАИ», включая гараж, принадлежащий истцу. 

Ответчиком осуществлялись мероприятия по информированию о порядке получения компенсаций, заключению соглашений с собственниками гаражей на выплату компенсаций, однако с истцом соглашение не заключено, ввиду отсутствия у нее удостоверения на гараж. Вместе с тем, представленные истцом иные доказательства в совокупности свидетельствуют о приобретении ею права собственности на гараж, в связи с чем истец обладает правом на получение компенсации.

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 20.03.2012 № 27-р утверждены значениях и порядке определения базовых значений стоимости и коэффициентов, применяемых при расчёте величины компенсаций гражданам - владельцам гаражей».

Ответчиком осуществляется выплата компенсации за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в связи с чем размер подлежащей выплате истцу компенсации также рассчитывается в порядке, установленном указанным Распоряжением от 20.03.2012 № 27-р), согласно которому для расчета суммы компенсации используется коэффициент роста потребительских цен, рассчитываемый путем произведения индекса роста потребительских цен, применяемого при формировании бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год, и индексов роста потребительских цен, применяемых при формировании бюджета Санкт-Петербурга на каждый предшествующий финансовый год с даты утверждения базовых значений стоимости гаражей определенных типов. 

Согласно представленной справке, размер компенсации, подлежащей выплате истцу и определенной в соответствии с указанным Распоряжением, составляет 82926,23 рублей. В связи с установлением судом права собственности истца на гараж №381, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в заявленном размере. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с АО «ЗСД» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) компенсацию в размере 82926,23 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2023.