Решение

 принято в окончательной форме 23 мая 2018 г.

Дело № 2-403/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю. при секретаре Рогозиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Дзержинскому РОСП г. Ярославля, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, ФИО4, ФИО5, ПАО «Сбербанк России», ФИО6, ООО «Управляющая компания «Альфа Групп», АО «АИЖК» по признании права на денежные средства, искам ФИО7, Власова Марка Вячеславовича о признании права на денежные средства, распределении денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Дзержинскому РОСП г. Ярославля, УФССП России по Ярославской области о признании права на денежные средства, полученные в рамках исполнительного производства от реализации квартиры по адресу: 

<

адрес>, с учетом последующего уточнения требований истец просила обязать ответчика при распределении денежных средств направить на счет, открытый на имя ФИО3, денежные средства в сумме 980 964 руб., мотивируя тем, что ФИО3 принадлежала доля в размере 18/50 в праве общей долевой собственности на квартиру. Квартира была продана за 2 724 900 руб., на долю ФИО3 приходится 18/50 от указанных денежных средств или 980 964 руб. Должником по исполнительному производству ФИО3 не является, в связи с чем взыскание по исполнительному производству не может быть обращено на принадлежащие ей денежные средства.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ПАО «Сбербанк России», ФИО6, ООО «УК «Альфа Групп», АО «АИЖК». 

Определение занесено в протокол судебного заседания от 15 февраля 2018 г.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО7, ФИО9 предъявили самостоятельные требования относительно предмета спора о признании права на денежные средства пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ссылаясь на те же обстоятельства, что и ФИО1 Кроме того, ФИО7 просил обязать Дзержинский РОСП г. Ярославля, УФССП России по Ярославской области направить ему денежные средства, полученные от реализации квартиры и причитающиеся на долю должника, ФИО1, ссылаясь на то, что является кредитором ФИО1 по исполнительному производству №

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО10 первоначальный иск ФИО1 поддержал по изложенным в нем основаниям, исковые требования ФИО7, ФИО9 не признал.

Представитель ФИО7, ФИО9 по доверенности ФИО11 поддержала требования указанных третьих лиц, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковых заявления третьих лиц.

Представитель Дзержинского РОСП г. Ярославля по доверенности ФИО12, представитель УФССП России по Ярославской области по доверенности ФИО13, представитель ФИО5 по доверенности ФИО14, представитель ФИО6 по доверенности ФИО15 возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО3, а также исковых требований ФИО7 и ФИО9, ссылаясь на то, что денежные средства, полученные в результате реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства, должны быть направлены на погашение задолженности по исполнительному производству и распределены между всеми взыскателями.

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителей сторон и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, обозрев дело правоустанавливающих документов на квартиру, материалы гражданского дела № 2-1106/2016 по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК-2011-1» к ФИО7, ФИО1, представляющей свои интересы и несовершеннолетних ФИО3, ФИО9, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, материалы гражданского дела № 2-2558/2017 по иску ФИО7 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, суд пришел к следующим выводам.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 (11/50 долей), ФИО7 (12/50 долей), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (9/50 долей), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (18/50 долей). Право общей долевой собственности на квартиру было приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕРГН.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 25 июля 2016 г. по делу № 2-1106/2016 был расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО КБ «Верхневолжский» и ФИО1, ФИО7 С ФИО1, ФИО7 солидарно в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК-2011-1» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 1 622 311 руб. 19 коп., в возмещение судебных расходов – 23 368 руб. 43 коп., всего – 1 645 679 руб. 62 коп., проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ из расчета 10,75% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по кредиту, за период с 20 июля 2016 г. по день фактической уплаты основного долга, но не позднее даты вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, обращено взыскание задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 2 817 600 руб. При этом, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО9 была предоставлена отсрочка реализации заложенного имущества на срок до 24 июля 2017 г.

Из материалов дела видно, что 07 декабря 2016 г. в Дзержинском РОСП г. Ярославля было возбуждено соответствующее исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК-2011-1» денежных средств и об обращении взыскания на квартиру. В рамках данного исполнительного производства 14 декабря 2017 г. квартира была реализована путем проведения торгов по цене 2 724 900 руб. По результатам торгов, в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № подведения итогов торгов, организованных в рамках исполнительного производства. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и ФИО19 Право собственности ФИО19 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Результаты торгов и договор купли-продажи никем не оспаривался.

Денежные средства, полученные от реализации квартиры, в сумме 1 669 723 руб. 55 коп. были направлены в счет погашения задолженности по исполнительному производству, денежные средства в размере 70 936 руб. 45 коп. – на погашение исполнительского сбора. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением.

Таким образом, остаток денежных средств, полученных от реализации квартиры, составляет 984 240 руб.

В настоящее время в производстве Дзержинского РОСП г. Ярославля находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО1 денежных средств в пользу нескольких взыскателей, в том числе ФИО4, ФИО5, ПАО «Сбербанк России», ФИО6, ООО «УК «Альфа Групп». Постановление об объединении исполнительных производств вынесено судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 4 487 928 руб. 78 коп.

Пунктом 1 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334, пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Перечисление (выдача) указанных денежных средств осуществляется в порядке очередности, установленной частями 3 и 4 настоящей статьи, в течение пяти операционных дней со дня поступления денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов. В случае отсутствия сведений о банковских реквизитах взыскателя судебный пристав-исполнитель извещает взыскателя о поступлении денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов.

По смыслу указанных норм, погашение требований иных кредиторов ФИО1, объединенных в рамках сводного исполнительного производства и не обеспеченных залогом, возможно лишь за счет принадлежащих должнику денежных средств, вырученных от реализации предмета залога и оставшихся после погашения требований, обеспеченных залогом. 

В силу п. 1 ст. 61 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» после погашения обязательства, обеспеченного залогом, остаток денежных средств от реализации квартиры подлежали распределению между залогодателями пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на предмет залога. Денежные средства, причитающиеся на долю ФИО1, подлежали распределению между ее кредиторами в рамках сводного исполнительного производства.

ФИО7, ФИО9, а также несовершеннолетняя ФИО3 должниками по сводному исполнительному производству не являются. Поэтому взыскание задолженности по сводному исполнительному производству не может быть обращено на принадлежащее им имущество, в том числе денежные средства, вырученные от реализации предмета залога и оставшиеся после удовлетворения требований залогодержателя, ЗАО «Ипотечный агент АИЖК-2011-1». Данные денежные средства подлежат возврату ФИО7, ФИО9, ФИО3

Доводы ответчиков о том, что денежные средства, полученные в результате реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства, в полном объеме должны быть направлены на погашение задолженности по исполнительному производству, основаны на неправильном толковании указанных норм.

Таким образом, на долю ФИО3 приходится 18/50 долей от остатка денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, или 354 326 руб. 40 коп. (984 240 руб. х 18/50), на долю ФИО7 – 12/50 или 236 217 руб. 60 коп. (984 240 руб. х 12/50), на долю ФИО9 – 9/50 или 177 163 руб. 20 коп. (984 240 руб. х 9/50), на долю ФИО1 – 11/50 или 216 532 руб. 80 коп. (984 240 руб. х 11/50).

На основании ч. 11 ст. 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при поступлении на депозитный счет подразделения судебных приставов денежных средств должника в большем размере, чем необходимо для погашения размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Федерального закона, судебный пристав-исполнитель возвращает должнику излишне полученную сумму.

С целью восстановления прав истца и третьих лиц, заявивших самостоятельные требования относительно предмета спора, суд полагает необходимым обязать Дзержинский РОСП г. Ярославля возвратить ФИО3, с перечислением денежных средств на счет, открытый на имя несовершеннолетней, денежные средства в размере 354 326 руб. 40 коп., ФИО7 – 236 217 руб. 60 коп., ФИО9 – 177 163 руб. 20 коп.

В остальной части суд оставляет исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО3, а также исковые требования ФИО7 без удовлетворения.

Требования ФИО7 о распределении в его пользу денежных средств, полученных от реализации квартиры и причитающихся на долю ФИО2, являются необоснованными, противоречат очередности распределения денежных средств, установленной ст. 111 Федерального закона «Об исполнительном производстве». 

На основании ч. 1 ст. 111 Федерального закона «Об исполнительном производстве, в случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;

2) во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

4) в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования.

При распределении каждой взысканной с должника денежной суммы требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме (часть 2 указанной статьи).

Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе. (часть 3 указанной статьи).

Со стороны ФИО7 не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него преимущественного перед другими взыскателями ФИО1 права на получение данных денежных средств. По материалам дела таких доказательств суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Ярославля возвратить ФИО3 путем перечисления на открытый на ее имя счет денежные средства в размере 354 326 руб. 40 коп.

Обязать Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Ярославля возвратить ФИО7 денежные средства в размере 236 217 руб. 60 коп.

Обязать Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Ярославля возвратить Власову Марку Вячеславовичу денежные средства в размере 177 163 руб. 20 коп.

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования ФИО7 в остальной части оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Фомина