Дело 2-837/2023

34RS0019-01-2023-002205-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ольховка Волгоградская область 18 декабря 2023 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Пичугиной О.А., 

с участием: истца ФИО1, ответчика – ФИО1,

при секретаре судебного заседания – Пересыпкиной Е.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что он с ответчиком являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно лицевым счетам, истец является плательщиком коммунальных услуг, а ответчик ФИО1 участия в расходах не несет. Он просил ответчика помогать материальной с оплатой коммунальных услуг за содержание жилья, отопление, вывоз мусора, за капитальный ремонт, электроэнергию, воду, газ. Добровольно подать заявление в МАУ «ИФЦ г.Камышина» для определения размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик отказалась. 

Просит определить размер участия ФИО1 и ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: за ФИО1 исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, или исходя из количества одного человека; за ФИО1 исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, или исходя из количества одного человека. Обязать МАУ «ИФЦ», а также ресурсоснабжающие организации: МУП г.Камышина «ПУВКХ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «КамышинТеплоЭнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с ФИО1 и ФИО1 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением Камышинского городского суда Волгоградской области от 19.09.2023 года настоящее дело передано по подсудности в Иловлинский районный суд Волгоградской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она действительно является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но истец ФИО1 препятствует ей пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением. С заявленными исковыми требованиями о разделе лицевых счетов, то есть об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, она согласна.

Представитель третьего лица – муниципального автономного учреждения «Информационно-расчетный центр» городского округа города Камышина («МАУ «ИФЦ») в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии МАУ «ИФЦ».

Представители третьих лиц – ПАО «Волгоградэнергосбыт», МУП г.Камышина «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» (далее «ПУВКХ»), ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «КамышинТеплоЭнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не представили.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в ранее представленных письменных возражениях, просил отказать в части требований к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о заключении отдельных соглашений на лицевые счета с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по затратам.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что двухкомнатная квартира площадью 43,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности с 05.10.2006 года принадлежит: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО1 – 1/2 в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.94-96).

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО1 ранее состояли в брак, который прекращен 01.11.2008 (л.д.18).

Соглашение об определении порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось. Общее хозяйство и бюджет сторонами не ведётся. 

Доказательств тому, что между сособственниками данного жилого помещения достигнуто соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не предоставлено.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Разрешая требование о разделении лицевого счета между собственниками в соответствии с долями, суд учитывает, что ФИО1 и ФИО1 являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Соглашение о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за обращение с ТКО и взносов за капремонт между ними не достигнуто, в связи с чем приходит к выводу о разделении лицевого счета между собственниками в соответствии с долями в праве на указанную квартиру (по 1/2 доле каждому).

Не проживание лиц в принадлежащем им жилом помещении не освобождает их от обязанности оплаты коммунальных услуг в отсутствии совершения ими действий, предусмотренных законом, а именно о не проживании в жилом помещении они должны сообщить в энергоснабжающую организацию и представить доказательства этого. Доказательств совершения таких действий стороной ответчика суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные нормы права, суд считает исковые требования об определении размера в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и заключения отдельных соглашений на раздельные лицевые счета подлежащими удовлетворению, поскольку право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания.

Следовательно, доводы ООО Газпром межрегионгаз Волгоград» относительно невозможности заключения отдельного соглашения с собственниками жилого помещения является несостоятельным и основанным на неверном толковании норм материального права. Кроме того судом учитывается, что механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является препятствием для разделения лицевого счета.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить размер и порядок ФИО1 и ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по 1/2 доле за каждым, исходя из причитающихся долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МАУ «Информационно-расчетный центр», ресурсоснабжающие организации: МУП г.Камышина МУП «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «КамышинТеплоЭнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с ФИО1 и ФИО1 соответствующие соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья, ежемесячно выдавать ФИО1 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным долям в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области постоянного судебного присутствия в с.Ольховка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2023 года.

Судья: О.А. Пичугина