Дело № 2-292/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 06 апреля 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием ситца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указал, что он является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме совместно с ним зарегистрирована ФИО8, его бывшая жена. Брак между ними расторгнут. Договор найма с нею заключен не был. С 22.07.2009 года ответчик по указанному адресу не проживает, ее личных вещей в доме нет. Регистрация ФИО8 ущемляет его права, как собственника. Просит суд признать ФИО8, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области снять ФИО8 с регистрационного учета с адреса: 

<

адрес>.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Просил суд их удовлетворить. Пояснил, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, и с этого времени она в спорной квартире не проживает, ее личных вещей не имеется.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к ее извещению, однако судебные повестки возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель третьего лица - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома по 

<

адрес> является ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.05.2014 года (л.д. 10, 12). Он также является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 11).

Согласно справке с места жительства, в том числе о составе семьи от 09.02.2017 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8 (л.д. 7).

Из материалов дела следует, что ФИО8 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой. По указанному адресу фактически не проживает с 2009 года. 

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО7 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 8).

На основании свидетельства о заключении брака, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО6 (л.д. 9).

В соответствии со ст. 292 ч 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> является ФИО7 Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает с 2009 года. Семейные отношения между ФИО7 и ответчиком прекращены. ФИО8 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственниками жилого дома. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение составлено: 11.04.2017г. подпись